Fristående villa i Sotogrande Alto

Upptäck paradiset i Sotogrande Alto! Drömvilla: Lyx, integritet och exklusivitet
Välkommen till en fastighet som överträffar alla förväntningar och omdefinierar begreppet lyx i Sotogrande Alto. Denna extraordinära villa kombinerar tidlös andalusisk arkitektur med samtida elegans, och erbjuder den värme och karaktär som kännetecknar ett traditionellt hem, förstärkt med alla moderna bekvämligheter.

Belägen på en imponerande tomt om 3,247 m², erbjuder fastigheten mer än 1,000 m² sofistikerad boyta. Varama, raffinerade interiörer flyter sömlöst ut mot vidsträckta terrasser, vackert anlagda trädgårdar och exceptionella utomhusmiljöer, allt designat för att maximera panoramautsikten över San Roque Golf Course och Mediterranean Sea, vilket skapar den perfekta inramningen för både avkoppling och umgänge.

Villan har för närvarande sex rymliga dubbelrum med en-suite badrum fördelade på huvudbyggnaden och gästhuset, med möjlighet att konvertera det befintliga kontoret till ett sjunde sovrum med eget badrum. Varje detalj har noggrant utformats för att skapa en exceptionell livsstilsupplevelse som kombinerar elegans, komfort och funktionalitet.

Den spektakulära infinitypoolen blickar ut över golfbanan och havet, medan inomhus-spaet med vågeffekt och infällbart glastak skapar en unik wellness-oas att njuta av året runt. Båda poolerna har saltvattensystem, uppvärmning och LED-belysning, vilket förhöjer den lyxiga atmosfären dag som natt.

Fastigheten inkluderar även ett gym, spelrum, högkvalitativa tvåglasfönster och omfattande säkerhetssystem i hela residenset. Dessutom drar den nytta av golvvärme, luftkonditionering, solpaneler för förbättrad energieffektivitet samt oberoende split-aggregat för luftkonditionering i de flesta rum, vilket säkerställer exceptionell komfort året om.

För att addera ytterligare exklusivitet finns den intilliggande tomten tillgänglig separat för 1.2M Euros. Denna tomt på 2,859 m² inkluderar ett underjordiskt garage med plats för 20 bilar, separat infart och anslutningar, samt en förberedd struktur designad för att rymma en ny tvåvåningsvilla ovanpå.

Med ett idealiskt läge bara fem minuters bilresa från SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International School och ‌den ‌världsberömda ‌Valderrama ‌Golf Club, ‌har ‌denna ‌villa en ‌av de mest privilegierade placeringarna ‌i ‌Sotogrande ‌Alto, ‌och erbjuder ‌en exceptionell livsstil ‌för ‌dem ‌som ‌söker ‌det ‌allra ‌bästa.

Gemenskapsavgifter: € 345 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 4661 / annually