Restaurang i Marbesa

!DE SISTA TOMTERNA VID STRANDEN I MARBELLA EAST – EN SÄLLSYNT INVESTERINGSMÖJLIGHET!
Belägen i det eftertraktade strandområdet Marbella East, erbjuder denna exceptionella fastighet en oöverträffad möjlighet för investerare och utvecklare. En väletablerad restaurang/bar i ett förstklassigt område med hög genomströmning, endast 500m från stranden, är nu till salu. Priset på fastigheten har sänkts från över 1 Mio Euros för en snabb försäljning. Nybyggnation av lyxvillor, radhus eller en exklusiv sportklubb är möjlig!
Anläggningen har en rymlig övertäckt terrass på 100m², med en 12m² stor dansyta / liten scen för livesångare samt en grillstation. Inomhus finner du en 12m² bar med 3 ölkranar, kylskåp för dryck, två diskhoar, hyllor för exponeringsflaskor, en mysig loungedel med öppen spis och en separat matsal. Det finns även en serveringslucka mot köket. Restaurangen har en total kapacitet för 80-100 personer och 2 renoverade toaletter (herr/dam med 4 toalettbås), luftkonditionering (varm/kall), ett fullt utrustat professionellt kök, industriella storköksmaskiner, kylar/frysar, rökugnar, 3 förråd och personalutrymmen. Utomhusparkering för 10 bilar bidrar till ytterligare bekvämlighet.

Belägen i ett lugnt, idylliskt läge omgivet av pinjeträd, omfattar tomten 2,100m² och erbjuder en charmig rustik interiör som skulle kunna dra nytta av vissa uppdateringar. Verksamheten drivs för närvarande 5 kvällar i veckan som en sportbar med projektorer, filmdukar, TV-apparater, privata evenemang och en lojal kundkrets som njuter av traditionell tysk mat. Restaurangen är mycket lönsam med dokumenterad omsättning och officiella handlingar, och erbjuder utmärkt avkastning i en normal miljö. Beläget nära A7, i ett mycket välbärgat område med en mycket hög genomsnittlig köpkraft.
Dessutom finns inom en snar framtid möjligheten att förvärva en intilliggande tomt på 6,000m² som erbjuder oöverträffade rekreationsmöjligheter, inklusive:
✔ 3 professionella tennisbanor – Idealiska för entusiaster och professionell träning
✔ 2 fullstora fotbollsplaner – Perfekta för privata matcher eller lokala sportevenemang
Denna vidsträckta mark presenterar en unik livsstilsmöjlighet som förenar lyxigt boende med sportfaciliteter. Oavsett om du är en investerare, utvecklare eller söker ett skräddarsytt bostadsprojekt, är denna fastighet en unik pärla.
Huvudegenskaper:
Kök: Bar, Medelhavsinspirerat, Tyskt
Faciliteter: Bokningar, Utomhusservering, Barnstolar tillgängliga, Rullstolsanpassat, Serverar alkohol, Fullständig bar, Bordsservering, Livemusik
Måltider: Middag, Sen kväll, Sportbar, Livemusik
Denna restaurang har varit en ‌institution ‌i ‌området ‌i över ‌30 ‌år, ‌tack vare ‌sina lojala tyska ägare och ‌blomstrande ‌verksamhet. ‌
För ‌ytterligare information ‌eller för att ‌boka ‌en ‌visning, ‌vänligen ‌kontakta ‌oss ‌idag.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 290 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1600 / annually