Fristående villa i La Cala de Mijas

Unik möjlighet att förvärva en fristående villa med gångavstånd till all tänkbar service, strand och golf i La Cala de Mijas.

### **Exklusiv lyxfastighet till salu**

Vi är glada att kunna presentera denna bostad av högsta standard på ett förstklassigt läge, som erbjuder den perfekta blandningen av komfort, stil och exceptionell kvalitet. Denna fantastiska fastighet ligger bara 50 meter från golfbanan, 350 meter från stranden och 50 meter från ett livligt gastronomiskt område. Varje detalj har valts ut med omsorg för att erbjuda maximal komfort och elegans.

#### **Huvudegenskaper:**

- **Total yta:** 450 m² (360 m² boyta och 90 m² delvis täckt yta).
- **Sovrum:** 5 rymliga rum, varav 3 med dubbelsängar och 2 med enkelsängar. Master bedroom med eget badrum (en suite) utrustat med en intelligent toalett.
- **Badrum:** 3 fullt utrustade badrum med det senaste inom teknik och design, inklusive lyxinredning, smarta speglar med belysning, imskyddssystem och Bluetooth-anslutning för musik. Sanitetsporslin från det prestigefyllda märket Roca garanterar högsta kvalitet och komfort.
- **Vardagsrum och matsal:** En rymlig och ljus yta, designad för minnesvärda stunder med familjen.
- **Kök med matplats:** Fullt utrustat med skåpinredning från SCHMIDT och vitvaror från det välkända märket Bosch, vilket erbjuder en kulinarisk upplevelse utan motstycke.
- **Lekrum och biorum:** Dedikerade utrymmen för underhållning, utformade för fritidsaktiviteter utan att behöva lämna hemmet.
- **Grovkök:** Utrustat med ett centralt vattenreningssystem och en praktisk Pet Station.
- **Garage:** Plats för 3 fordon, säkrat med en dubbel automatisk port för maximal säkerhet.
- **Pool med solarium:** Njut av medelhavsklimatet i din minipool med ett solarium som bjuder in till avkoppling.
- **Grillplats:** Perfekt för att underhålla gäster och njuta av grillkvällar utomhus.
- **Designad trädgård:** Professionellt anlagd trädgård med ett datoriserat bevattningssystem som säkerställer optimalt underhåll.
- **Säkerhet:** Centralt larmsystem med perimeterkameror både inomhus och utomhus, samt en förstärkt ytterdörr med smart lås.
- **Hållbarhet:** Solpaneler installerade, redo att anslutas för en mer miljövänlig och effektiv livsstil.

#### **Lyxiga detaljer:**
- **Toppmodern hemautomation:** Fullständig kontroll av centralvärme och luftkonditionering i varje rum oberoende av varandra.
- **Belgisk Astorga-parkett:** Garanterad elegans och hållbarhet i hela hemmet.
- **Fönster och dörrar:** PVC-fönster med tvåglas (termoglas), träeffekt på utsidan och vit insida, kompletterat med automatiska jalusier. Innerdörrarna är specialtillverkade i massivt trä med detaljer i rostfritt stål, vilket ger en touch av sofistikering till varje hörn av huset.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet som inte bara erbjuder ett förstklassigt läge utan även oöverträffad design och kvalitet. Idealisk för dem som söker ett exklusivt hem där lyx och komfort möts i varje ‌detalj. ‌Missa ‌inte ‌detta tillfälle ‌– ‌kontakta ‌oss för ‌mer information eller för att ‌boka ‌en ‌privat ‌visning!

Det finns ‌möjlighet att anlägga ‌en ‌längre ‌pool ‌( ‌begär ‌ritningar ‌)

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually