Fristående villa i Sierra Blanca

Exklusiv investeringsmöjlighet i Sierra Blanca
Arkitekt: Ismael Mérida · Marbella Golden Mile
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en genuint exceptionell villa i Sierra Blanca, ett av Marbellas mest prestigefyllda och säkra gated communities.
Designad av den välkände arkitekten Ismael Mérida, kombinerar denna nybyggda bostad (färdigställd 2023) raffinerad samtida arkitektur, en intelligent planlösning och imponerande proportioner. Den erbjuder den perfekta balansen mellan integritet, komfort och långsiktigt investeringsvärde.
Belägen på en 2,574 m² stor tomt, erbjuder villan en total byggyta på 2,200 m² och 589 m² terrasser med öppen utsikt över Medelhavet och berget La Concha. Invändigt har fastigheten åtta rymliga sovrum och tio badrum, varav åtta en-suite, fördelade på tre våningsplan som är anslutna via en privat hiss.
En dramatisk entré med dubbel takhöjd leder in till eleganta sällskapsytor med öppen planlösning och rikligt naturligt ljusinsläpp. En av de mest framstående detaljerna är den spektakulära uppvärmda poolen på 168.84 m², som flyter sömlöst från utomhusterrassen in i inomhusavdelningen för wellness.
Villan inkluderar även en fristående gäst- eller personalbostad med separat ingång, en privat biograf, ett turkiskt bad och spa-avdelning, samt olika förråds- och tvättutrymmen. Garaget erbjuder över 220 m² yta och rymmer upp till 20 fordon — en exceptionell egenskap för bilsamlare eller vid evenemang. De omgivande trädgårdarna är uppvuxna och vackert anlagda, idealiska för avkoppling eller sociala tillställningar.
Fastigheten värderades ursprungligen till €15 miljoner för bara två år sedan, men är nu tillgänglig för €11,950,000 på grund av mindre uppdateringar som krävs i källarplanet. Med en beräknad investering på cirka €200,000 kan villan enkelt återfå eller överträffa sitt tidigare marknadsvärde, vilket gör den till ett smart val för kapitaltillväxt.
Ett högkvalitativt paket med designmöbler finns tillgängligt för €200,000 (valfritt). Den Technogym-utrustning som för närvarande är installerad i gymmet kan också inkluderas — pris enligt överenskommelse.
Detta är mer än ett lyxhem. ‌Det ‌är ‌en ‌säker investering ‌med ‌hög ‌potential i ‌ett av Europas mest eftertraktade ‌bostadsområden ‌— ‌en ‌signaturvilla på ‌Marbella Golden Mile, ‌byggd ‌för ‌att ‌stå ‌sig ‌över ‌tid.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 13289 / annually