Kommersiella Lokaler i Puerto Banús

Lyxig kommersiell lokal till salu i Puerto Banús, bara 100 meter från havet

Vi har nöjet att presentera denna exklusiva kommersiella fastighet till salu i hjärtat av Puerto Banús, ett av de mest ikoniska, lyxiga och välbesökta områdena på Costa del Sol. Belägen endast 100 meter från stranden och omgiven av några av världens mest prestigefyllda varumärken, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för investering eller direkt drift av en premiumverksamhet inom detaljhandel, restaurang eller nattliv.

Med en total byggd yta på 218 m² fördelat på två våningar, erbjuder fastigheten en mångsidig planlösning, generösa öppna ytor och en 35 m² privat terrass, idealisk för att skapa ett stilfullt mottagningsområde, en chill-out lounge eller en iögonfallande skyltning mot gatan i en lyxig miljö.

Planlösning & Nyckelfunktioner:
Två våningar med öppen planlösning, perfekt för att separera kundytor från operativa utrymmen eller kontor

35 m² terrass: idealisk för kommersiellt bruk, avsmakningsyta, varumärkesexponering eller utomhuslounge

Tre fullt utrustade badrum, bekvämt fördelade för både personal och kunder

Utrustning & Komfort:
Avancerat säkerhetslarm

Modern infrastruktur med hög energieffektivitet

Belägen på en av de mest trafikerade affärsgatorna i Puerto Banús, drar denna fastighet nytta av ett konstant flöde av människor året runt, med en betydande ökning under högsäsong. Det omgivande området är fullt etablerat och erbjuder en ultra-premium miljö som inkluderar:

Lyxbutiker och världsberömda designervarumärken

Gourmetrestauranger och exklusiva beach clubs

5-stjärniga hotell och exklusiva bilåterförsäljare

Konstgallerier och en prestigefylld marina fylld med lyxyachter

Detta är det perfekta tillfället ‌för ‌investerare ‌som ‌söker hög ‌avkastning ‌på ‌ett förstklassigt ‌läge, eller för entreprenörer som ‌vill ‌positionera ‌sitt ‌varumärke på ‌en av de ‌mest ‌eftertraktade ‌och ‌glamorösa ‌destinationerna ‌i ‌Medelhavet.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually