Takvåning i Cabopino

Fantastisk nybyggd duplex-penthouse med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i exklusiva Artola Homes i Cabopino, Marbella.

*Area*
Med sitt läge i första linjen mot Cabopino Golf Course och bara ett stenkast från de skyddade sanddynerna och den charmiga marinan, är läget helt oslagbart. Med över 70 golfbanor i världsklass i närheten, samt internationella skolor, sjukvård och förstklassiga shoppingdestinationer, finns allt du behöver inom räckhåll, medan Marbellas livliga stadskärna ligger bara 10 minuter bort.

*Community*
Artola Homes är ett inhägnat bostadsområde designat för en livsstil i resort-stil. Här finns en stor gemensam pool med havsutsikt, en barnpool och lekplats, en uppvärmd inomhuspool samt ett fullt utrustat gym.

*Property*
Denna otroliga duplex-penthouse drar nytta av ett syd–sydvästläge, vilket ger ett varmt och naturligt ljusinsläpp från morgon till skymning. Den har två stora terrasser som erbjuder enastående utsikt över golfbanan och havet, med gott om plats för avkoppling och umgänge, samt en privat jacuzzi.

En del av terrassen har byggts in av de nuvarande ägarna för att skapa ett mångsidigt extra utrymme, perfekt som ett privat kontor eller ett extra rum.

Bostaden är fullt möblerad med helt nya designmöbler av högsta kvalitet, kompletterat med genomtänkta personliga detaljer såsom texturerade tapeter. Fönster från golv till tak är prydda med mjukt skimrande gardiner som skapar ett varmt och inbjudande sken i vardagsrummet. Varje detalj har noggrant övervägts för ett elegant och bekymmersfritt boende.

De flesta bostäder i Artola Homes inkluderar en underjordisk parkeringsplats och en parkeringsplats utomhus, men denna fastighet är unik då den erbjuder två underjordiska parkeringsplatser, tillsammans med ett rymligt privat förråd. Ett säkerhetslarm är installerat i hela bostaden, och det finns ett mycket synligt säkerhets- och fastighetsteam på plats, vilket ger extra trygghet.

*Investment Potential*
Under de senaste fem åren har fastighetsvärdena i Marbella stigit med cirka 70 %, och Cabopino–Artola har följt denna starka uppåtgående trend, driven av begränsat utbud, skyddad natur och en ökande internationell efterfrågan.
Med mycket lite mark kvar för nybyggnation i detta område och en växande efterfrågan på moderna, inflyttningsklara hem med utsikt, blir möjligheter som denna alltmer sällsynta. Fastigheter i förstklassiga lägen, särskilt takvåningar med havs- och golfutsikt, tillhör de mest eftertraktade och de som säljs snabbast.
Detta är inte bara ett vackert hem, utan en smart investering ‌i ‌ett ‌av ‌Marbellas mest ‌eftertraktade ‌och ‌snabbrörliga mikrolägen, ‌där väntan ofta innebär att ‌man ‌får ‌betala ‌mer eller ‌missar chansen helt.

Möbler ‌på ‌takterrassen, ‌spaljé ‌och ‌växter ‌är ‌AI-genererade.

Gemenskapsavgifter: € 416 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1315 / annually