Fristående villa i Benalmadena Costa

Upptäck din drömvilla till salu i Benalmádena Costa
Upptäck en verkligt exceptionell **villa till salu i Benalmádena Costa** med denna imponerande fastighet, som erbjuder en sällsynt kombination av oslagbart läge, generösa boytor och fantastisk havsutsikt. Att hitta en villa i ett så centralt område är en unik möjlighet, då de flesta ligger längre bort från stranden och stadens hjärta.

Oslagbart läge och bekvämlighet
Denna magnifika villa är strategiskt belägen på en generös tomt om 1055m², bara ett stenkast från huvudavenyn i de centrala delarna av Benalmádena Costa. Allt du behöver finns inom räckhåll: en kort promenad tar dig till ett brett utbud av butiker, restauranger och den vackra stranden. Läget är verkligen unikt, eftersom villor i detta eftertraktade område är ökända för att vara svåra att hitta. För ytterligare bekvämlighet ligger fastigheten 15 minuters promenad från centrum i Arroyo och tågstationen, vilket gör den till en speciell möjlighet på dagens marknad.

Rymligt boende och flexibla ytor
Denna rejäla villa byggdes 2001 och stoltserar med totalt sex generösa sovrum, varav ett är en separat studiolägenhet, vilket ger gott om plats för en stor familj eller för användning som semesteruthyrning. Detta är också dess nuvarande verksamhet med befintlig licens.
Entrén har en stor trädgård på framsidan och en parkeringsyta. När du kliver in möts du av en välkomnande veranda som leder till ett mycket rymligt vardagsrum på 50m². Härifrån öppnar en skjutdörr upp mot en frukosthörna och ett väl tilltaget, fullt utrustat kök. Vardagsrummet ansluter även till en stor terrass med grillplats, perfekt för utomhusmiddagar, som leder ner till trädgården och poolområdet. Från dessa terrasser kan du njuta av en härlig, partiell havsutsikt.

I anslutning till vardagsrummet finner du ett stort sovrum (som även kan fungera som matsal eller kontor) samt en praktisk gästtoalett.

Mängder av rum på flera plan
Övre plan: Trappan från huvudplanet leder till en hall som ansluter till mastersviten och tre ytterligare gästsovrum, plus ett gästbadrum. Alla sovrum har tillgång till terrasser, och de två rummen i söderläge, inklusive master bedroom, delar en stor terrass med underbar **havsutsikt**. Mastersviten är exceptionellt rymlig och har en sällskapsdel, en walk-in-closet med omfattande förvaring samt ett eget badrum med både badkar och dusch.

Nedre plan: När du går ner till det nedre planet finner du ytterligare ett stort rum som används som sällskapsrum, en tvättstuga, ett stort förråd och ett biorum med bardel. Detta plan inkluderar även en studiolägenhet med egen ingång utifrån, ursprungligen ett garage, vilket erbjuder utmärkt flexibilitet.

Sammanfattningsvis är detta en mycket stor och mångsidig villa till salu i Benalmádena Costa, belägen i det mest centrala området med gångavstånd till all service och stranden. Dess generösa storlek, många rum och eftertraktade läge med havsutsikt gör den till ett idealiskt val för ett stort familjehem eller en lukrativ semesterbostad.

LAGFART: Total byggarea 493,40m2 och boarea 389,15m2, Byggår: 2001, Ungefärliga avgifter IBI: 2643,11€ per år - Basura 290€ per år - Community 0€ per månad (inkluderar vatten) / CEE: Energiklass E (144.31 kWh/m2/år) CO2-utsläppsklass E (31.15 kgCO2/m2/år).
Angivna data är endast informativa och har inget avtalsvärde. Dessa uppgifter kan vara föremål för fel, prisändringar, utelämnanden, tillgänglighet och/eller tillbakadragande från ‌marknaden ‌utan ‌föregående ‌meddelande. Det ‌angivna ‌priset ‌inkluderar inte ‌de kostnader som är förknippade ‌med ‌köp ‌av ‌fastighet enligt ‌gällande lagar (ITP ‌eller ‌moms, ‌notariekostnader, ‌registreringsavgifter, ‌juridisk ‌handläggning ‌etc).

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 290 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2643 / annually