Nyproduktion i Benahavís

Ny utveckling: Priser från €6,300,000 till €6,300,000. [Sovrum: 4] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 470m2].
**Exklusiv Off-Plan Villa i Marbella Club Golf Resort**

Upptäck en enastående off-plan villa i den mest lugna enklaven i det prestigefyllda Marbella Club Golf Resort. Denna förstklassiga läge erbjuder en harmonisk blandning av lyx och natur, inom gångavstånd till ridcentret, övningsbanan och det eleganta klubbhuset.

Belägen i en helt inhägnad, hög säkerhetsgemenskap med 24-timmars säkerhet, CCTV-övervakning och conciergetjänst, säkerställer denna exklusiva utveckling integritet och sinnesro. Resortet har en privat golfklubb, ett enastående ridcenter och en vackert underhållen urbanisering med låg byggdensitet, som prioriterar naturlig skönhet och lugn.

### Prime Läge:
- Costalita Strand: 12 minuter
- San Pedro Stadscentrum: 15 minuter
- Guadalmina Kommersiella Centrum: 13 minuter
- Atalaya International College: 10 minuter
- Puerto Banús: 20 minuter
- Benahavís By: 11 minuter
- Estepona Stad: 20 minuter

### Villafunktioner:
Positionerad i en upphöjd och lugn miljö utan vägbrus, erbjuder villan hisnande panoramautsikt över skogen, havet och golfbanan. Designad som en fusion av andalusisk charm och samtida elegans, kommer detta hem att smälta sömlöst in i sin naturliga omgivning samtidigt som det ger moderna bekvämligheter och rikligt naturligt ljus.

#### **Design & Layout:**
- **Första våningen (Ingångsnivå):**
- Stor entréhall med fantastisk havs- och skogsutsikt
- Gästtoalett och hiss
- Tre rymliga en-suite sovrum
- Mastersvit med elegant omklädningsrum

- **Bottenvåning:**
- Ytterligare dubbel en-suite sovrum
- Omfattande öppna vardags- och matområden
- State-of-the-art kök
- Sömlös tillgång till terrasser, en privat uppvärmd pool och landskapsarkitekterade trädgårdar

#### **Premium Bekvämligheter:**
- Högkvalitativa fönster och dörrar
- Golvvärme
- Överlägsen luftkonditionering
- Mysig öppen spis
- Walk-in vinkällare
- Utomhus BBQ-område
- Solpaneler
- Smart hem automatiseringssystem
- Avancerat vattenfiltreringssystem

Med cirka 450 m² utsökt inomhusboende och ytterligare 200 m² utomhusunderhållningsområden erbjuder denna villa en ‌oöverträffad ‌livsstil ‌för ‌kräsna köpare ‌som ‌söker ‌exklusivitet, komfort ‌och den finaste boendeupplevelsen i ‌Marbella ‌Club ‌Golf ‌Resort.

Säkra ditt ‌framtida drömhem i ‌en ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌platser ‌idag!

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually