Fristående villa i Benalmadena

Enplansvilla med havsutsikt i Veracruz, Arroyo de la Miel
Belägen i det mycket eftertraktade området Veracruz i Arroyo de la Miel, utgör denna fristående villa en fantastisk möjlighet på fastighetsmarknaden. Fastigheten är perfekt placerad för dem som värdesätter bekvämlighet, med utmärkta förbindelser till motorvägen samtidigt som den ligger på bekvämt gångavstånd till lokala butiker, restauranger och stadens centrum. Det som verkligen utmärker detta hem är dess planlösning i ett plan, vilket erbjuder en lättskött livsstil utan barriärer – ett idealiskt val för alla som söker tillgänglighet utan att kompromissa med utrymme eller privatliv.
Vid entrén till tomten utstrålar fastigheten autentisk andalusisk charm, och utomhusytorna är utformade för att njuta av medelhavsklimatet. Till vänster finns en välkomnande matplats utomhus som sträcker sig runt huset och leder till en solterrass med härlig eftermiddagssol, belägen intill den privata poolen och ett praktiskt utvändigt duschrum. På höger sida om entrén leder en trappa upp till taksolariet. Denna upphöjda oas har sittplatser för avkoppling och erbjuder vacker panoramautsikt över både havet och bergen.

Inomhus är planlösningen praktisk och väl sammanhängande. Entréhallen fungerar som hemmet centrala punkt. Till vänster finner du ett bekvämt vardagsrum med direkt utgång till terrassen i sydvästläge och poolområdet, vilket skapar ett härligt flöde mellan inne- och uteliv. Till höger om hallen ligger det separata köket som leder vidare till en frukosthörna, ett unikt utrymme med en traditionell pizzaugn integrerad i väggen. Detta område är mycket funktionellt och erbjuder direkt invändig tillgång till ett stort garage med tvättavdelning. Från garaget når man även husets baksida där ytterligare förrådsutrymmen finns.

Korridoren fortsätter rakt fram från entrén till sovrumsavdelningen. Till höger finns ett rymligt dubbelrum komplett med omklädningsdel och ett eget badrum. Längst ner i korridoren till vänster finns ett mångsidigt sovrum som för närvarande används som hemmakontor. Slutligen leder hallen till huvudsovrummet (master bedroom), som har ett eget duschrum. För komfort året runt är fastigheten utrustad med inbyggda garderober i alla rum samt luftkonditionering för både värme och kyla i sovrummen och vardagsrummet.Visningar rekommenderas varmt !!

DEED: Total Built area 90,69m2, Plot: aprox 308m2, Year of Build: 2012, Aprox fees IBI :903€ per year - Basura 190€ per year - Community Nil€ per month (no community for Veracruz) CEE:Energy Consumption Rating D (89,61 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating C (16,95 kgCO2/m2/year).
The stated data is merely informative and has no contractual value. These details may be subject to errors, price changes, omissions, availability and/or withdrawal from the market without prior ‌notice. ‌The ‌indicated ‌price does ‌not ‌include ‌the expenses ‌inherent to the purchase of ‌real ‌estate ‌according ‌to current ‌laws (ITP or ‌VAT, ‌notary ‌expenses, ‌registry ‌expenses, ‌conveyancing ‌etc)

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 190 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 903 / annually