Fristående villa i Guadalmina Alta

Elegant renoverad villa med privat pool och öppen utsikt över grönska

I den lugna och gröna urbaniseringen Valle del Sol, i området San Pedro de Alcántara / Marbella, finns ett hus som harmoniskt kombinerar integritet och lugn med bekvämligheten av utvecklad infrastruktur. Internationella skolor, golfbanor, butiker och restauranger finns i den omedelbara närheten, och San Pedro och kusten ligger bara några minuter bort. Huset renoverades 2015, vilket gjorde det möjligt att uppdatera och anpassa det till moderna standarder för komfort samtidigt som dess arkitektoniska karaktär bibehölls.

Huset avslöjar sig gradvis. Vid ingången möts du av en liten hall som sätter tonen för den logiska zonindelningen av utrymmet. Till höger ligger huvudsovrummet med integrerat badrum och omklädningsrum — en bekväm och privat avdelning på husets huvudplan.

Därefter kommer du in i ett ljust kök med öppen planlösning och matplats, perfekt för vardagsliv och för att underhålla gäster. Några trappsteg ner leder till ett spektakulärt vardagsrum med mycket högt i tak och stora panoramafönster som fyller interiören med naturligt ljus. Vardagsrummets centrala element är en designad öppen spis, som skapar en speciell atmosfär av hemtrevnad. Huset är utrustat med elektriska persienner för komfort och avskildhet.

Från vardagsrummet, efter att ha gått ner ytterligare några steg, når du en annan nivå där det finns två sovrum med badrum, samt ett extra utrymme som kan användas som arbetsrum, kontor eller göras om till ett separat rum.

Huset är beläget på en stor tomt med en privat pool och en öppen utsikt över grönområdet, utan tät bebyggelse framför huset, vilket skapar en känsla av rymd och lugn. Ett extra rum med separat ingång är anslutet till huset, vilket kan användas som gästrum eller arbetsrum, eller, om så önskas, kombineras med vardagsrummet för att öka den huvudsakliga boytan. Det finns ett separat gym på 50 m² på tomten.

Huset har även ett extra tekniskt källarrum, beläget på tomten och helt dolt under marken, med tillräckligt med utrymme för att förvara resväskor, säsongsbetonade föremål och andra saker.

Det finns parkering och ‌en ‌carport ‌för ‌bilen.

Detta hus ‌är ‌ett ‌välplanerat utrymme ‌för ett bekvämt, fridfullt och ‌högkvalitativt ‌liv ‌i ‌Marbella, där ‌arkitektur, ljus, läge ‌och ‌renoverat ‌skick ‌är ‌i ‌perfekt ‌balans.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually