Fristående villa i Cerros del Aguila

En verkligt dold oas väntar i den eftertraktade enklaven Cerros del Águila. Vid första anblick avslöjar denna exceptionella villa sig omedelbart som en privat och fridfull tillflyktsort. Fastigheten är designad kring den spanska livsstilen och definieras av sina många terrasser som perfekt fångar essensen av utomhuslivet.

Denna vackert renoverade och oklanderligt presenterade villa med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder ett bekymmersfritt boende med en raffinerad, modern finish genomgående.
Fastigheten drar nytta av en privat gated uppfart, ett intercom-system och nås från gatuplan via en serie externa trappsteg och terrasser, med ingångar i båda ändar av villan. Huvudentrén öppnar upp till ett rymligt vardagsrum och matplats, medan en sekundär entré ger direkt tillgång till köket. Sällskapsytan har en slående mediavägg och två eldstäder, vilket skapar en varm men sofistikerad atmosfär. Detta område flödar sömlöst in i ett modernt, fullt utrustat kök, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Från köket kliver du ut på en generös frukost- och BBQ-terrass, en privat plats med pittoresk utsikt över poolen och det omgivande bergslandskapet.

I ena änden av vardagsrummet leder en kort trappa till huvudsovrummet – ett rymligt rum med gott om förvaring och potential att skapa ett en-suite badrum om så önskas. I den motsatta änden leder en trappa till två gästsovrum, varav ett har eget badrum, kompletterat med ett stilrent familjebadrum. Genom hela fastigheten är rummen smakfullt inredda och fulla av karaktär, förstärkta av ryggåstak som tillför en känsla av rymd och charm. På baksidan av vardagsrummet löper en täckt terrass längs hela fastighetens längd. Utrustad med infällbara toldos på alla sidor, erbjuder detta mångsidiga utrymme ytterligare sällskapsytor året runt samtidigt som man njuter av den vackra öppna utsikten. Solpaneler är installerade för att värma vattnet… vilket hjälper till att hålla nere energikostnaderna.

Villans exteriör är där fastigheten verkligen briljerar. Belägen i en avskild medelhavsmiljö erbjuder terrasserna i flera nivåer många privata platser för solbad, middagar utomhus och sociala sammankomster. Eleganta smidesjärnstrappor leder ner till ett fantastiskt poolområde, omgivet av konstgräs och inramat av uppvuxna fruktträd. Dessa utomhusområden erbjuder både livfulla ytor för underhållning och fridfulla platser för återhämtning, där den naturliga kulissen av träd och berg förstärker den lugna atmosfären.

Medan de nuvarande ägarna har genomfört betydande uppdateringar, erbjuder fastigheten fortfarande ytterligare potential för utbyggnad eller personlig anpassning, vilket gör det möjligt för nästa ägare att verkligen sätta sin egen prägel.
Idealiskt belägen bara några minuter från La Cala de Mijas och det livliga centrumet i Fuengirola, liksom orörda stränder, välkända golfbanor och ett brett utbud av lokal service, ‌balanserar ‌denna ‌villa ‌perfekt lugn ‌och ‌bekvämlighet. ‌Oavsett om ‌det är som permanentbostad, ett ‌lyxigt ‌semesterhem ‌eller ‌en stark ‌uthyrningsinvestering, är detta ‌ett ‌sällsynt ‌tillfälle ‌som ‌inte ‌får ‌missas.

Gemenskapsavgifter: € 100 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 142 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 934 / annually