Fristående villa i San Pedro de Alcántara

Perfekt familjeresidens med utmärkt uthyrningspotential Denna fantastiska strandnära villa har ett oslagbart läge bara en kort promenad från strandpromenaden och de gyllene stränderna i San Pedro de Alcántara. Genomtänkt designad med komfort, stil och funktionalitet i åtanke, erbjuder den den perfekta miljön för att uppleva ett modernt medelhavsliv i ett av Marbellas mest eftertraktade kustkvarter. Tack vare sin unika layout och flexibla planlösning kan fastigheten enkelt anpassas till olika livsstilar – idealisk som familjehem, gästbostad eller till och med som en lukrativ investering eller affärsmöjlighet.

Villan är uppdelad i två helt oberoende enheter, vilket gör den perfekt för stora familjer, för att ta emot gäster eller för att erbjuda mångsidiga boendealternativ.
Varje våningsplan har planerats noggrant för att skapa en distinkt och funktionell boendemiljö.

Övervåningen har ett ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning, ett modernt kök och tillgång till en täckt terrass som kan nyttjas året runt. Denna våning rymmer även tre rymliga sovrum med egna badrum, alla designade för att erbjuda integritet och komfort. Härifrån kan du njuta av utsikten över poolen.

Den nedre våningen öppnar upp mot en vackert välskött trädgård med en frodig gräsmatta, där du finner ytterligare ett vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Av de fem generösa sovrummen med egna badrum på detta plan har tre direkt tillgång till trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne- och uteliv. Dessa sviter är exceptionellt rymliga och inkluderar extra sällskapsytor för avkoppling, vilket skapar ett självförsörjande och mångsidigt boyta.

Sammantaget erbjuder villan två kompletta vardagsrum, två kök, åtta rymliga sovrum och åtta moderna badrum.

Utomhusområdena är en av fastighetens främsta höjdpunkter. En privat pool i söderläge, jacuzzi och en terrass skuggad av en bioklimatisk pergola skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och umgänge. Takterrassen erbjuder panoramautsikt och sol hela dagen, medan den privata trädgården bidrar till en känsla av lugn och avskildhet.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering, treglasfönster, ett dubbelgarage, en carport och gott om parkeringsutrymme för flera fordon. Med sin orientering i söder- och västerläge badar villan i naturligt ljus under hela dagen.

Belägen på en lugn bostadsgata bara några minuter från stranden och med gångavstånd till butiker, skolor och restauranger, representerar denna villa en verkligt exceptionell möjlighet — oavsett om det är som permanentbostad, ett semesterhem med uthyrningspotential eller ett boutique-hotellprojekt. Vid foten av den pittoreska byn San Pedro de Alcántara, med all karaktär från de gamla charmiga andalusiska byarna, ligger enklaven San Pedro de Alcántara Beach, som för närvarande är ansluten till Puerto Banús via en vacker strandpromenad kantad av höga palmer och gyllene stränder med välrenommerade restauranger och exklusiva strandklubbar.

I detta bostadsområde, som är lugnt och välutvecklat, förbinder breda avenyer det omgivande området av nybyggda lägenheter och små villor med andalusisk accent. Det är en idealisk ‌plats ‌för ‌alla ‌som söker ‌det ‌perfekta ‌äktenskapet mellan ‌strand och by, med allt ‌vad ‌det ‌innebär; ‌service, bekvämligheter ‌och närheten till ‌det ‌berömda ‌Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌och ‌Guadalmina.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually