Fristående villa i Calahonda

Modern villa till salu i Cabo Royale, öster om Marbella


€1.995.000, - | 4 sovrum | 700 m från stranden | Fullt möblerad

Modern fristående villa med 4 sovrum belägen i det prestigefyllda gated community-området Cabo Royale, Calahonda (Mijas Costa), öster om Marbella. Fastigheten byggdes 2021 och har ett sydläge som ger utmärkt naturligt ljus, havsutsikt och en hög nivå av integritet. Villan ligger inom gångavstånd från Cabopino Marina och cirka 700 meter från stranden, med golfbanor och lokal service i närheten.

Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive högkvalitativa designmöbler från BoConcept och Cattelan Italia, vilket erbjuder en inflyttningsklar lösning.


Fastighetsinformation:

• Fastighetstyp: Fristående villa
• Sovrum: 4
• Badrum: 4.5
• Byggyta: 327 m²
• Tomtstorlek: 395 m²
• Terrassyta: 40 m²
• Orientering: Syd
• Skick: Utmärkt
• Möblering: Fullt möblerad (ingår i priset)
• Pool: Privat saltvattenpool
• Trädgård: Privat anlagd trädgård
• Parkering: Privat garage för två bilar

Planlösning: Villan är fördelad på tre våningsplan.

Markplan:
Markplanet har en ljus öppen planlösning med vardagsrum och matplats samt ett lyxigt Siemens-utrustat kök, plus två gästsovrum med egna badrum och en gästtoalett. Stora skjutdörrar leder till trädgården och terrasserna i sydläge, kompletta med matplats utomhus, loungegrupp, gasolgrill och en vackert underhållen trädgård.

Övre plan:
Det övre planet är helt tillägnat mastersviten, som har ett eget badrum och en privat terrass med panoramautsikt över havet.

Nedre plan:
Inkluderar ytterligare ett sovrum med eget badrum, ett mångsidigt sällskapsrum/kontor (som enkelt kan anpassas till ett extra sovrum, underhållningsrum, barnhörna eller gym), en tvättstuga, förråd samt direkt tillgång till dubbelgaraget.

Egenskaper:

• Luftkonditionering
• Golvvärme
• Alarmsystem
• Säljs fullt möblerad
• Inbyggda garderober
• Tvåglasfönster
• Smart TV
• Nära strand, golfbanor, marina, skolor, butiker och kollektivtrafik

Läge: Calahonda, Mijas Costa

• Ca 700 meters promenad till stranden
• 2 - 5 minuters bilresa till Cabopino Marina
• 10 minuters bilresa till Marbella och Fuengirola
• 30 minuters bilresa till Málaga International Airport

Ytterligare information
Detta förstklassiga läge, ‌i ‌kombination ‌med ‌över 300 ‌soldagar ‌per ‌år, gör ‌fastigheten idealisk som permanentbostad, lyxigt ‌semesterboende ‌eller ‌som ‌en hyresinvesting ‌med hög avkastning. ‌Licens ‌för ‌turistuthyrning ‌finns ‌redan ‌på ‌plats.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 149 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1543 / annually