Marklägenhet i La Duquesa

Detta är en vacker markplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum med vacker utsikt över Duquesa Golf. Den är belägen i det mycket eftertraktade komplexet Duquesa Fairways, bara en kort bit från marinan och golfbanan i La Duquesa.

Läge
Inbäddat på den eftertraktade sluttningen i Duquesa, är Duquesa Fairways en väletablerad och vackert underhållen urbanisering bara en trevlig promenad från den livliga marinan och den välkända golfbanan i La Duquesa.
Själva marinan erbjuder en charmig miljö med caféer vid vattnet, butiker och en avslappnad medelhavsatmosfär. Gyllene sandstränder sträcker ut sig på båda sidor, perfekta för att suga åt sig solen eller njuta av en mängd olika vattensporter och kustpromenader. På kvällarna vaknar området till liv med ett utmärkt urval av restauranger, tapasbarer och chiringuitos vid stranden, vilket skapar en livlig men ändå välkomnande atmosfär.
En naturskön strandpromenad förbinder marinan med grannstäderna Sabinillas och Castillo. Sabinillas erbjuder vardaglig service inklusive stormarknader, banker, butiker och ett brett utbud av matställen, medan den traditionella byn Castillo är känd för sitt historiska moriska slott och sina populära fiskrestauranger vid havet.
Inom området njuter invånarna av vackert anlagda trädgårdar, två generösa simbassänger (varav en är uppvärmd för användning året runt) och en dedikerad lekplats för barn, vilket gör det idealiskt för såväl familjer som par som söker en fridfull tillflyktsort.
Oavsett om du letar efter en avkopplande semesterbostad, en hyresinvestering eller ett bekvämt permanent hem, erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet att njuta av det bästa av kustlivet.

Inomhusplanlösning
Denna välpresenterade markplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder en ljus och praktisk planlösning designad för ett bekvämt boende.
När du kommer in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till ett generöst vardagsrum och matplats i öppen planlösning med en fungerande öppen spis. Stora altandörrar låter rikligt med naturligt ljus fylla rummet och ger direkt tillgång till en av de privata terrasserna, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusliv.
Det fullt utrustade köket är välplanerat med gott om förvaring och arbetsytor, och är bekvämt beläget intill matplatsen, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och sociala sammanhang.
Huvudsovrummet är ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och ett eget en-suite badrum. Altandörrar från huvudsovrummet ger direkt tillgång till terrassen, så att du kan njuta av de fridfulla omgivningarna direkt från ditt rum.
Det andra sovrummet är också ett dubbelrum i bra storlek med inbyggda garderober och betjänas av ett separat familjeduschrum, perfekt placerat för gäster.
Sammantaget erbjuder planlösningen integritet mellan sovrummen, bekväma sällskapsytor och enkel tillgång till utomhusterrasserna, vilket gör fastigheten idealisk som semesterbostad, hyresinvestering eller permanentbostad.
Fastigheten drar också nytta av ett nyligen installerat luftkonditionerings- och värmesystem.

Utomhusplanlösning
Utomhusytan är en av de mest framträdande egenskaperna hos denna härliga markplanslägenhet och erbjuder två privata terrasser designade för att få ut det mesta av medelhavslivsstilen.
Huvudterrassen, som nås direkt från vardagsrummet, utgör den perfekta miljön för utomhusmiddagar och umgänge. Med gott om plats för bord, stolar och solstolar är det en idealisk plats för att koppla av med familj och vänner, njuta av måltider al fresco eller bara varva ner i solskenet och njuta av den vackra utsikten över Duquesa Golf. Dess bekväma anslutning till vardagsrummet skapar en naturlig förlängning av inomhusytan, perfekt för boende året runt.
Den andra terrassen är tillgänglig från båda sovrummen och erbjuder en mer privat och lugn tillflyktsort. Detta delade utomhusutrymme är perfekt för morgonkaffet eller lugn avkoppling, vilket gör att varje sovrum kan njuta av direkt tillgång till frisk luft och naturligt ‌ljus.
Tillsammans ‌erbjuder ‌de ‌två terrasserna ‌mångsidiga ‌utomhusmiljöer, ‌vilket ger ‌dig flexibiliteten att njuta av ‌både ‌sociala ‌och ‌fridfulla stunder ‌samtidigt som du ‌drar ‌full ‌nytta ‌av ‌regionens ‌underbara ‌klimat.

Gemenskapsavgifter: € 154 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 732 / annually