Fristående villa i Mijas

FINCA MED HUS MED 4 SOVRUM, 300 m² LAGERBYGGNAD, 250 m² FÖRRÅDSBYGGNAD OCH PRIVAT BRUNN I MIJAS

Till salu: en exceptionell egendom belägen i området Río de las Pasadas – Atalaya, Mijas (Málaga), på en tomt om cirka 2700 m², idealisk för privatboende, jordbruk, djurhållning eller affärsprojekt.

Fastigheten har två oberoende ingångar, vilket möjliggör en tydlig separation mellan bostadsdelen och verksamhets-/driftsområdena.

Huvudhuset är byggt med högkvalitativa material och erbjuder en rymlig täckt terrass på cirka 160 m², orienterad mot söder, väster och nordväst, perfekt för att njuta av klimatet på Costa del Sol året runt.

Inuti finner du ett ljust vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering, anslutet till både terrassen och det fristående köket, vilket ger bekväm åtkomst utifrån. Sovavdelningen omfattar fyra stora sovrum, alla med luftkonditionering och fönster utåt. Master bedroom har eget badrum en-suite och inbyggda garderober. Ett andra komplett badrum med naturlig ventilation betjänar resten av huset.

Byggkvaliteten är utmärkt, med högklassiga trädörrar, fönster, garderober och köksinredning.

På den nedre nivån finns en förrådsbyggnad på cirka 250 m², utrustad med kök, badrum och stora öppna ytor, lämplig för jordbruksförvaring, verkstadsbruk eller professionell verksamhet.

Dessutom inkluderar fastigheten en fristående lagerbyggnad på cirka 300 m² av hög byggkvalitet, med fönster och två ingångar, varav en är tillräckligt stor för fordon eller maskiner. Det finns även faciliteter för djur och öppna markytor i anslutning till lagerbyggnaden.

Utomhus erbjuder fastigheten stora stenlagda ytor med parkeringsplats för flera fordon, en innergård, ett grönsaksland och jordbruksmark. Den drar även nytta av en egen privat brunn.

Huvudegenskaper:

* Tomt ca 2700 m²
* Hus med 5 sovrum, 3 badrum
* Master bedroom med en-suite badrum
* Vardagsrum med öppen spis
* Luftkonditionering
* Täckt terrass ca 160 m²
* Förrådsbyggnad ca 250 m²
* Lagerbyggnad ca 300 m²
* Två oberoende ingångar
* Stora parkeringsytor
* Privat brunn
* Jordbruksmark och trädgårdsytor
* Lugnt läge med god tillgänglighet

En sällsynt fastighet som kombinerar boendekomfort, industri-/jordbruksfaciliteter och omfattande mark, bara några minuter från Mijas och Fuengirola.

Energicertifikat:
Förbrukning E (182.7 kWh/m² år) – ‌Utsläpp ‌D ‌(31.3 ‌kgCO₂/m² år).

Juridisk ‌information: ‌I ‌enlighet med ‌det andalusiska dekretet 218/2005 ingår ‌inte ‌inköpskostnader ‌(notarie, ‌register, skatter, ‌finansiering etc.) i ‌priset. ‌Informationen ‌är ‌vägledande ‌och ‌ej ‌bindande.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually