Till salu: en unik investeringstomt belägen i ett av de främsta industriområdena i Benalmádena / Arroyo de la Miel, med utmärkt potential för kommersiellt och industriellt bruk.
Läge:
• ca 3 minuter till motorväg AP-7
• ca 15 minuter till Málaga Airport
• väletablerad industrizon med ett stort antal företag och lagerlokaler
• närhet till bostadsområden, restauranger och service
Detta strategiska läge erbjuder utmärkt logistik samt tillgång till en stark lokal kundbas – bestående av både boende och yrkesverksamma i området.
Zonindelning & affärspotential:
Tomten är klassificerad som Industrial/Commercial IC4, vilket tillåter ett brett utbud av verksamheter, inklusive:
• produktionsbageri (obrador)
• bageri med butiksyta
• konditori
• centralkök / ghost kitchen (Glovo, Uber Eats, catering)
- lager
Byggnadsparametrar (enligt stadsplanen)
• Maximal tomtutnyttjande: 100%
• Byggnadskvot: 1.5 m² per 1 m² tomtmark
• Maximalt antal våningar: 2
• Maximal höjd: 10 meter
• Möjlighet att bygga 1 lägenhet för företagsägaren
Tomtstorlek: 329 m²
Tomten tillåter uppförande av en industribyggnad i två våningar på cirka 493 m², med källare.
Läge
Försäljningsområde
Nära till affärer
Nära skolor
Urbanisation
Kategori
Investering
Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
