Mark i The Golden Mile

Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Rocío de Nagüeles, på Marbellas berömda Golden Mile, utgör denna södervända dubbeltomt (1.915 m2 + 1.834 m2) en exceptionell utvecklingsmöjlighet i en av stadens mest eftertraktade delar. Beläget precis nedanför Sierra Blanca, åtnjuter området en privilegierad miljö som kombinerar lugn, integritet och omedelbar närhet till Marbellas mest exklusiva livsstilsdestinationer.

Rocío de Nagüeles anses allmänt vara ett av de mest etablerade och respekterade bostadsområdena på Golden Mile. Grannskapet är känt för sina rymliga villatomter, uppvuxen grönska och fridfulla bostadskaraktär. Till skillnad från många nyare projekt är detta ett väletablerat område med många året-runt-boende, vilket skapar en säker, stabil och mycket eftertraktad miljö.

Tomten består av en dubbelparcell med sydlig orientering, vilket erbjuder utmärkt naturligt ljus och stor designpotential. Marken är klassificerad som urban mark (UE-4 zonindelning), vilket tillåter en minsta tomtstorlek på 1,000 m² och en byggnadskoefficient på 0.26, vilket ger flexibilitet för högkvalitativ bostadsutveckling.

Ett preliminärt koncept finns redan för byggnation av tre lyxvillor inom ett privat inhägnat område (gated condominium), designat med tillfart från två olika gator, vilket skapar en säker och exklusiv bostadsenklav. Projektet erbjuder investerare eller utvecklare möjligheten att skapa en distinkt produkt på ett läge där efterfrågan på lyxfastigheter förblir konsekvent stark.

Med sin närhet till Golden Miles mest ikoniska landmärken, inklusive Puente Romano Beach Resort ‌och ‌Marbella ‌Club ‌Hotel, samt ‌internationella ‌skolor, ‌förstklassiga restauranger ‌och stranden, representerar denna fastighet ‌en ‌sällsynt ‌möjlighet ‌att utveckla ‌i ett av ‌Marbellas ‌mest ‌prestigefyllda ‌och ‌varaktigt ‌eftertraktade ‌områden.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually