Fristående villa i Riviera del Sol

NYINKOMMET..INVESTERINGSMÖJLIGHET. LOWER RIVIERA DEL SOL. € 1,750,000. 9 BAD 9 SOV. NU PRISSÄNKT FÖR FÖRSÄLJNING 1,550,000
Denna fastighet är en fristående villa med en smart konvertering. Helt renoverad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum med havsutsikt på fastighetens första våning. Fastigheten nås via en stor utvändig terrass som sträcker sig runt huset, perfekt för avkoppling med sittplatser. När du kliver in i lägenheten möts du av ett ljust, smakfullt renoverat utrymme med havsutsikt från ett stort, medvetet utformat tvåglasfönster, rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, moderna vitvaror, bra tvättstuga och enhetliga golv genomgående.
Fastigheten stoltserar med 2 sovrum, även dessa med modern finish. Master-sovrummet har ett en-suite badrum med badkar med lejontassar och separat dusch, samt inbyggda garderober och walk-in-closet. Nya skjutdörrar med tvåglasfönster leder ut till en stor terrass som sträcker sig runt huset med utsikt över poolen. Det andra sovrummet har ett separat duschrum som servar resten av lägenheten. Lägenheten har elektriska jalusier genomgående, luftkonditionering och ett modernt ekonomiskt uppvärmningssystem. Byggnaden är mycket privat med en omslutande murad entré.
SMART KONVERTERING.
Den nedre våningen i denna fantastiska fastighet har sin egen separata ingång med ett helt modernt renoverat område, bestående av 6 separata lägenheter: en studio och fem fristående lägenheter med 1 sovrum, alla med egna ingångar. Varje lägenhet är modern med enhetlig modern keramisk klinker, spotlights och helt nya tvåglasfönster. Lägenheterna är ljusa och välplanerade. Alla har utformats enligt gällande byggstandarder med separat el och vatten, vilket gör varje enhet helt oberoende av de andra. Helt nya rördragningar och elsystem, där varje enhet har egna luftkonditioneringsaggregat och ekonomisk solenergi.
Tomten erbjuder ett stort utomhusområde med sol hela dagen, perfekt för socialt umgänge, BBQ och allmän avkoppling. Området har en stor pool med lounge-del, och hela fastigheten är privat utan insyn.
Fastigheten har även ett extra dubbelgarage som nås från detta område, med parkering tillgänglig från baksidan av huset. Det finns också en möjlighet att ytterligare konvertera detta utrymme till ännu en fristående lägenhet. Det finns även gott om parkeringsplatser på baksidan av fastigheten.
LÄGE : Lower Riviera. 5 minuters promenad till stranden & alla bekvämligheter. Restauranger, beach clubs ( Max Beach) och transportförbindelser ger tillgång till hela kusten.
INVESTERINGSPOTENTIAL.
Hyresintäkterna utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en högavkastande, fullt operativ och inkomstgenererande ‌tillgång ‌bara ‌några ‌minuter från ‌stranden. ‌Tillsammans ‌med möjligheten ‌att bygga till ytterligare & ‌renovera ‌tack ‌vare ‌dubbelgaraget.
Visningar ‌kräver kundkvalificering, bevis ‌på ‌medel/finansiering. ‌En ‌investeringspärla ‌som ‌måste ‌ses.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually