En privat trädgårdsoas i Las Mimosas,
Puerto Banús
Läget
Denna lägenhet i Las Mimosas är ett sällsynt fynd för den som söker en lugn fristad men
samtidigt vill ha en kort promenad till energin i Puerto Banús och charmen i San
Pedro. Belägen på andra linjens strand (endast 200m bort), ligger fastigheten perfekt
intill strandpromenaden, vilket ger en vacker direkt gångväg till båda städerna. Du har
även gångavstånd till prestigefyllda Mistral Beach Ocean Club och hotellet Guadalpin
Banús.
Höjdpunkten: Din privata trädgård
Det som gör detta hem verkligt speciellt är den privata trädgården.
• Integritet: Trädgården kantas av frodiga, uppvuxna häckar som ger total
privat sfär.
• Utomhusliv: Den har en stor terrass på 35 m², perfekt för lugna frukostar
eller kvällsdrinkar.
• Direkt tillgång: En privat grind från din trädgård leder direkt ut till
föreningens fantastiska tropiska trädgårdar och lagunformade pool.
Interiören
Lägenheten är rymlig (180 m²) och fylld med naturligt ljus, särskilt på
eftermiddagarna tack vare dess västläge.
• Premiumfinish: Eleganta marmorgolv genomlöper hela bostaden.
• Komfort året runt: Hemmet är utrustat med golvvärme för
vintern och ett nyligen uppdaterat, tyst och effektivt luftkonditioneringssystem.
• Smart planlösning: Den har två ljusa sovrum och två marmorbadrum
designade för ett enkelt och bekvämt boende.
• Praktiska lösningar: En separat tvättstuga för tvättmaskin, torktumlare och
varmvattensystem håller kök och sällskapsytor fria från röran.
Livet i Las Mimosas
Att bo här känns som att vara på en boutique-resort.
• Säkerhet: Detta är ett inhägnat område med 24-timmars bevakning och concierge-
tjänster.
• Wellness & SPA: Utöver den lagunformade utomhuspoolen har de boende tillgång till en
privat spa-avdelning med uppvärmd inomhuspool, bastu och en avkopplande jacuzzi.
• Bekvämlighet: Allt du behöver – från restauranger i världsklass till lokala butiker –
finns inom bekvämt gångavstånd.
För investerare
Fastigheten är en beprövad, "nyckelfärdig" investeringsmöjlighet.
• Turistlicens: Den säljs med en giltig turistlicens.
• Dokumenterad framgång: Den har haft en framgångsrik uthyrningshistorik på Booking.com
under flera år.
Snabbfakta
• Pris: €895,000.
• privat trädgård.
• Läge: 2:a linjens strand (200m), gångavstånd till Puerto Banús & San
Pedro via strandpromenaden.
• Säkerhet: 24h bevakat område med concierge.
• Wellness: Lagunformad utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, bastu och jacuzzi.
• Extra: Underjordisk parkeringsplats och förråd ingår.
Gemenskapsavgifter: € 450 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
