Lägenhet på mellanplan i La Cala de Mijas

Beläget i Calanova Golf, ett av de främsta lägena i La Cala de Mijas, har vi nöjet att erbjuda denna helt nya lyxlägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, som kännetecknas av högkvalitativa materialval och banbrytande arkitektur.  Dess innovativa design integrerar harmoniskt en rymlig terrass, vilket gör att hemmet förenas med det omgivande landskapet och det rikliga naturliga ljuset i Mijas Costa.  Beläget bara några minuters bilresa från La Cala de Mijas, en av de bästa städerna längs Costa del Sol, möjliggör detta utmärkta läge en perfekt balans mellan lugnet i en fantastisk naturmiljö och de bekvämligheter och nöjesalternativ som finns i närliggande Malaga, Fuengirola och Marbella.  När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som har direkt tillgång till terrassen i sydvästläge, med öppen utsikt över den omgivande landsbygden och havet.  Det stora sovrummet har också tillgång till denna terrass och de två gästsovrummen är placerade på motsatt sida av lägenheten med utsikt över resten av området.  En vacker gemensam pool i marknivå och en liknande barnpool finns i mitten av föreningen, i anslutning till det rymliga och välutrustade inomhusgymmet och bastun.  Dessutom ingår en tilldelad täckt parkeringsplats och ett privat förråd.

Specifikationer för lägenheten är följande:

STRUKTUR - Armerad betong för horisontella och vertikala element, allt i enlighet med CTE (spansk byggteknisk kod) och tillämpliga bestämmelser.

FASADER - Fasad i modern design som kombinerar olika mjuka färgtoner, termiskt och akustiskt isolerad enligt CTE-kraven.

EXTERIÖR SNICKERI - Utvändiga snickerier i aluminium med bruten köldbrygga, med gångjärnsförsedda och/eller skjutbara bågar kombinerade enligt design, med tvåglasfönster och inre luftspalt. Rullgardiner med aluminiumlameller och invändig isolering ingår i sovrummen.

INTERIÖR SNICKERI - Entrédörren till bostaden kommer att vara förstärkt, med säkerhetslås och vidvinkelspegel, med samma invändiga finish som resten av dörrarna i huset. Gångjärnsförsedda innerdörrar. Inbyggda garderobsfronter kommer att installeras med gångjärnsdörrar, med samma finish som innerdörrarna, och kommer att vara invändigt fodrade, inklusive en hylla för bagage och en klädstång.

MELLANVÄGGAR - Separation mellan bostäder med en ljudisolerad brandvägg, bestående av en tegelvägg och självbärande beklädnad på båda sidor med isolering och gipsskivor. Invändiga avdelningar med självbärande skiljeväggar med gipsskivor, försedda med invändig isolering för förbättrad akustisk och termisk isolering.

TAK - Genomgående undertak av gipsskivor i badrum, korridorer och lobbyer. Inspektionstak i badrum där installation av luftkonditioneringsaggregatet är planerad. Resterande rum kommer att färdigställas med gips och en slät plastfärg.

GOLV - Invändiga golv i bostäderna kommer att vara porslinsklinker i stort format. Terrassgolv kommer att vara halkfria porslinsklinker.

VÄGGAR - De vertikala väggarna i våtutrymmen i badrum kommer att täckas med högkvalitativa porslinsklinker. Detta kommer att kombineras med målade väggar, enligt projektdesignen. Väggarna i resten av hemmet kommer att färdigställas med slät plastfärg i mjuka toner.

SANITETSUTRUSTNING - Badrummen kommer att ha högkvalitativa, vita toaletter i porslin med dolda cisterner med dubbelspolning. Tvättställ med en ho och nedre hyllor, från ledande märken, samt speglar. Duschvägg i glas i huvudbadrummet. Halkfritt duschkar i harts. Ettgreppsblandare i tvättställ och duschar.

INSTALLATIONER - Produktion av varmvatten kommer att ske via en värmepump med ackumulatortank i bostaden. Maximal besparing och hållbarhet. Luftkonditioneringssystem (värme och kyla) via kanaler med värmepump och tilluftsventiler i vardagsrum och sovrum. Utomhusenheten kommer att installeras på byggnadens tak och inomhusenheten i ett av badrummen. Telekommunikationsinstallation med anslutningar i alla rum utom badrummen. Elinstallation med designströmbrytare och uttag i vitt utförande eller liknande.

KÖK - Anlagda ytor enligt designprojektet. Köken kommer att inredas i modern design med över- och underskåp i laminatfinish, inklusive bänkskivor i kvarts. Vitvaror. Induktionshäll, integrerad kyl och diskmaskin, utdragbar köksfläkt, ugn och mikrovågsugn.

GEMENSAMMA OMRÅDEN - Inhägnat område med ‌förstklassiga ‌faciliteter ‌och ‌bekvämligheter för ‌din ‌njutning ‌och ditt ‌välbefinnande. Automatisk fordonsgrind med fjärrkontroll. ‌Separata ‌utomhuspooler ‌för ‌vuxna och ‌barn, med ett ‌saltvattenkloreringssystem.
Coworking-utrymme. ‌Utrustat ‌gym ‌med ‌bastu ‌och ‌duschområde.

Gemenskapsavgifter: € 331 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 120 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 480 / annually