Parhus i Nueva Andalucía

Modern parhusvilla i Atalaya Río Verde

Belägen i det prestigefyllda området Atalaya Río Verde, kombinerar denna exceptionella parhusvilla modern design, förstklassiga materialval och ett fantastiskt läge i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade bostadsområden. Bara några minuter från de bästa golfbanorna, stränder, exklusiva restauranger, Puerto Banús och Aloha College, erbjuder den en idealisk balans mellan integritet, komfort och bekvämlighet.

Fastigheten färdigställdes i december 2023 och omfattar 703 m² byggd yta, inklusive 415 m² boyta inomhus, 288 m² terrasser och en 92 m² privat trädgård. Hemmet är fördelat på fyra våningar, sammanlänkade av både trappa och privat hiss, och är utformat för att maximera det naturliga ljuset och skapa en sömlös livsstil mellan inne- och utemiljö.

Entrén öppnar upp mot en elegant hall med vatteninstallationer, som leder vidare till en rymlig sällskapsdel och matplats med öppen planlösning. Rummet ramas in av fönster från golv till tak och sträcker sig ut mot en generös terrass. Designköket, utrustat med Gaggenau-vitvaror, förenar stilren estetik med praktisk funktionalitet. En inre uteplats med ett gammalt olivträd tillför värme och karaktär till sällskapsytorna.

Den första våningen rymmer tre sovrum med egna badrum, ekparkett, marmorfinish från Porcelanosa och rikligt med naturligt ljus, inklusive en lyxig mastersvit med walk-in-closet och öppen utsikt. Källarplanet erbjuder ett fjärde sovrum och en privat biograf, vilket ger mångsidighet och komfort för familjeliv eller sociala sammanhang.

Villans kronjuvel är ett fantastiskt taksolarium med pool, utekök och utomhusbio, med panoramautsikt över Medelhavet, La Concha och det omgivande landskapet. ‌Fullt ‌möblerad ‌och ‌dekorerad, med ‌privat ‌garage ‌för tre ‌bilar, säkerhet, gemensam pool och ‌anlagda ‌trädgårdar, ‌representerar ‌denna fastighet ‌en inflyttningsklar bostad ‌på ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌lägen.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 3124 / annually