Fristående villa i El Paraiso

Exklusiv villa i El Paraíso Medio: Modernt boende med havsutsikt som sträcker sig till Gibraltar
Denna moderna villa är för närvarande under uppbyggnad i El Paraíso Medio, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, beläget mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Fastigheten kombinerar modern arkitektur, rymliga interiörer och den medelhavsinspirerade livsstilen i ett lugnt men ändå centralt läge.
Denna enfamiljsvilla befinner sig just nu i ett avancerat byggskede och erbjuder framtida ägare möjligheten att delta i valet av material och ytfinish. Detta gör det möjligt att skapa ett hem med egen karaktär och stora möjligheter till personlig anpassning.
Så snart du kliver in i villan fängslas du av känslan av rymd. Högt i tak, en öppen trappa och stora fönster från golv till tak garanterar rikligt med naturligt ljus och skapar sömlösa övergångar mellan interiör och exteriör. Från varje våningsplan i fastigheten kan man njuta av en hisnande utsikt över Medelhavet, Gibraltar, det bergiga landskapet kring Estepona och Sierra Bermeja, samt 18-hålsbanan El Paraíso golf, som är en del av området.
De rymliga sällskapsytorna med vardagsrum, matplats och kök på bottenvåningen utgör fastighetens hjärta. Stora glaspartier erbjuder utsikt över trädgården och poolområdet, vilket harmoniskt förenar interiören med terrasserna och utemiljön.
Villan har totalt fyra rymliga sovrum och erbjuder en väl genomtänkt och flexibel planlösning.
Två sovrum är placerade på bottenvåningen. Särskilt anmärkningsvärd är master-sviten, som har en stor walk-in-closet och ett rymligt badrum med walk-in-dusch och ett fristående badkar. Det andra sovrummet på detta plan har också ett eget en-suite badrum med walk-in-dusch.
Dessutom inkluderar bottenvåningen en separat gästtoalett, ett grovkök och en separat tvättstuga.
På övervåningen finns ytterligare två rymliga sovrum. Ett av dem har eget en-suite badrum med badkar och walk-in-dusch. Det fjärde sovrummet har ett separat badrum direkt intill, även det med walk-in-dusch.
En höjdpunkt i fastigheten är den stora ytan med öppen planlösning på övervåningen. Denna erbjuder flera användningsmöjligheter och kan anpassas som till exempel ett extra vardagsrum, lounge, gym, hemmakontor eller gästavdelning. Tack vare de stora fönstren skapas här ett exceptionellt ljust utrymme med fantastisk utsikt.
Utrustningen inkluderar bland annat:
· Golvvärme i hela huset
· Luftkonditionering i alla rum
· Högt i tak
· Stora fönster från golv till tak
· Rymliga terrasser
· Simbassäng
· Moderna tekniska system
· Stort garage med extra förvaringsutrymme
· Utomhus-toalett med direkt tillgång från poolområdet, samt ett förråd för trädgårdsmöbler
Den cirka 1,600 m² stora tomten har utformats för ett bekvämt boende med lågt underhållsbehov under den spanska solen. Det anlagda området är helt i ett plan och erbjuder tillsammans med poolen och terrasserna idealiska förutsättningar för en avslappnad medelhavslivsstil.
Läget är en av fastighetens främsta tillgångar. Restauranger, barer, caféer, beach clubs, gym, frisörsalonger, stormarknader och apotek ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Stranden är också lättillgänglig till fots. Internationella skolor, tennisbanor, padelbanor och ett flertal golfbanor finns också i närheten.
För närvarande är fastigheten tillgänglig med olika konstruktionsalternativ.
Inköpspriset på €2.9 million återspeglar det nuvarande byggskedet, inklusive tak, fönster och byggnadsskal. Detta gör det möjligt för köparen att färdigställa den interiöra finishen enligt egna idéer och personlig stil.
Alternativt kan villan köpas helt färdigställd. Beroende på önskad inredning och arbetets omfattning uppgår inköpspriset till upp till €3.9 million. Högkvalitativ inredning kan installeras, inklusive moderna badrum från JOOP! Vägg- och golvbeklädnader, liksom andra detaljer, kan fortfarande väljas individuellt beroende på byggetapp och enligt överenskommelse.
De visualiseringar och renderingar ‌som ‌visas ‌är ‌endast i ‌illustrativt ‌syfte ‌och utgör ‌inte en bindande representation av ‌det ‌slutliga ‌skicket. ‌Möbler, dekor ‌och enskild inredning ‌ingår ‌inte ‌i ‌köpet. ‌Fastigheten ‌säljs ‌omöblerad.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually