Fristående villa i Calypso

Renoverad fristående villa i Calipso, gångavstånd till stranden – 370 m² tomt
Charmig fristående fastighet i Calypso (Mijas Costa), belägen på Calle Olivo 9, i ett mycket eftertraktat område bara 300 meter från stranden, med bekvämt gångavstånd till butiker, restauranger, bekvämligheter och fritidsområden.
Beläget på en 370 m² stor tomt har huvudbyggnaden totalrenoverats och erbjuder en praktisk och välkomnande planlösning. Den har 3 sovrum, 2 badrum, ett kök med öppen planlösning anslutet till vardagsrummet och matplatsen, samt ett mysigt sällskapsrum med öppen spis, vilket gör den idealisk som permanentbostad, semesterhem eller investeringsobjekt.
En av fastighetens främsta höjdpunkter är dess utmärkta utomhusytor, designade för att njuta av livsstilen på Costa del Sol året runt. Den nuvarande ägaren har skapat en mycket attraktiv utomhusbar tillsammans med en grillplats, perfekt för umgänge, avkoppling eller för att spendera tid med familj och vänner i en privat miljö.
Dessutom inkluderar fastigheten en separat trämodul/gäststuga, som för närvarande är inredd som ett mångsidigt extra utrymme, idealiskt att använda som hemmakontor, studio, gym, kreativt rum eller gästavdelning. Detta utrymme är redan förberett för eventuell installation av kök och badrum, vilket ger det stor potential.
Fastigheten gränsar till en grannförening med pool, och tillgång har varit möjlig genom en årsavgift, vilket erbjuder en extra livsstilsfördel utan de fasta kostnaderna för att tillhöra den föreningen direkt.
Viktig information angående byggnadsarea
Enligt lagfarten är den registrerade byggnadsarean cirka 73 m². Fastigheten har dock byggts ut över tid, och den nuvarande faktiska användbara byggnadsarean uppskattas vara närmare 100 m².
Denna utbyggnad är för närvarande inte registrerad i fastighetsregistret (Land Registry), vilket potentiella köpare bör ‌ta ‌i ‌beaktande.
Ett ‌unikt fristående ‌hem ‌med ‌massor av ‌karaktär, integritet, utmärkta utomhusmiljöer och ‌ett ‌fantastiskt ‌läge ‌i en ‌av de mest ‌praktiska ‌och ‌eftertraktade ‌delarna ‌av ‌Mijas ‌Costa.

Gemenskapsavgifter: € 22 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 135 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 521 / annually