Fristående villa i Benalmadena

Vi har nöjet att presentera denna imponerande villa, idealiskt belägen på toppen av kullen i en mycket eftertraktad urbanisation. Belägen på en generös tomt om 965m² med cirka 600m² byggd yta, erbjuder denna fastighet både rymd och komfort i en fantastisk miljö.

Villan välkomnar dig med en inbjudande entréhall som leder in till ett rymligt kök utrustat med under- och överskåp i trä, integrerade vitvaror och en praktisk frukosthörna.

Hemmets hjärta är ett stort, ljust och luftigt vardagsrum och matsal i öppen planlösning, komplett med en riktig öppen spis. Flera fönster och altandörrar fyller utrymmet med naturligt ljus och öppnar upp mot en spektakulär terrass med enastående utsikt.

Terrassen är delvis täckt och utrustad med toldos, vilket gör den idealisk för användning året runt och perfekt för middagar och umgänge utomhus.

På detta huvudplan finner du även tre generösa dubbelrum, alla med inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen, vilket gör att varje rum kan njuta av samma fantastiska vy. Master bedroom har ett eget en-suite duschrum med en hörndusch. Ytterligare två badrum finns också på detta våningsplan – ett med walk-in-dusch och det andra med ett stort hörnbadkar.

Det nedre planet erbjuder utmärkt mångsidighet med ett andra vardagsrum och ett fullt utrustat kök. Detta utrymme är underbart ljust med stora fönster och direkt tillgång till en nedre terrass via altandörrar. Här finns även ytterligare två sovrum och ett badrum utrustat med dubbelt tvättställ och jacuzzibadkar.

Ytterligare altandörrar leder till en privat innergård och ett extra rum som för närvarande används som ett sjätte sovrum.

Exteriört fortsätter fastigheten att imponera med en privat swimming pool, ett garage och ett extra rum ovanpå garaget som för närvarande används som ett hemmapass.

Observera att tillgång till fastigheten från gatunivå innebär ett antal trappsteg.

Utgifter och skatter ingår inte i priset. Köpet medför skatter och formaliseringskostnader för köparen. Som riktlinje rapporteras att vid andra överlåtelser är ITP i allmänhet i Andalusia 7 %, och det kan finnas andra skattesatser beroende på köparens personliga omständigheter eller andra omständigheter som föreskrivs i lag. Skatteunderlaget för skatten är det högsta av inköpspriset, värderingen eller det kadastrala referensvärdet. Vad gäller notarie- och registreringsavgifter, om tillämpligt, ligger de vanligtvis på ca mellan 1.5% och 3% (rörliga tariffer beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer notarie. Om köparen behöver ett bolån: värdering, villkor och bankkostnader kommer att vara enligt den ‌enhet ‌som ‌valts ‌av köparen, ‌liksom ‌förvaltningskostnader ‌och alla ‌andra utgifter som är förknippade ‌med ‌formaliseringen ‌av ‌försäljningen som ‌lagligt motsvarar köparen, ‌såvida ‌inte ‌annat ‌uttryckligen ‌överenskommits ‌med ‌säljaren.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually