En rymlig kommersiell lokal på 321 m² finns nu till försäljning i ett strategiskt område i Benalmádena. Lokalen drivs för närvarande som restaurang, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet då den inte kräver någon renovering eller initial investering.
Huvudegenskaper:
Giltig restauranglicens: Lokalen har en fullt giltig restauranglicens, vilket möjliggör omedelbar drift utan behov av ytterligare procedurer eller pappersarbete.
Funktionella utrymmen: Den har två badrum i utmärkt skick, en privat matsal idealisk för firanden, evenemang eller banketter, samt en privat terrass som ökar både kapaciteten och verksamhetens attraktionskraft.
Fullt utrustad: Säljs med alla möbler och all utrustning som krävs för att fortsätta driften från dag ett.
Energieffektivitet: Utrustad med solpaneler, vilket ger en beräknad elbesparing på cirka €500 per månad.
Detta är ett utmärkt tillfälle för både investerare och yrkesverksamma inom restaurangbranschen som söker en lönsam, fullt operativ verksamhet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
För ytterligare information eller för att boka en visning, tveka inte att ta kontakt.
Det angivna priset inkluderar inte skatter eller inköpskostnader. Transaktionen kommer att vara föremål för 7% överlåtelseskatt (ITP), utöver notariekostnader (ca 0.3%–0.5%) och fastighetsregisteravgifter (ca 0.1%–0.3%) baserat på köpeskillingen.
De angivna beloppen är endast i informationssyfte och kan variera beroende på varje specifikt fall.
Uppskattade inköpskostnader för denna fastighet:
ITP (7%): €56,000
Notariekostnader: mellan €2,400 (0.3%) och €4,000 (0.5%)
Fastighetsregisteravgifter: mellan €800 (0.1%) och €2,400 (0.3%)
Köp av denna fastighet medför inga fastighetsmäklararvoden för köparen.
Skick
Bra
Gemenskapsavgifter: € 83 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 452 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
