Finca - Cortijo i Alhaurín el Grande

Beläget i ett privilegierat upphöjt läge mellan Alhaurín el Grande och Alhaurín Golf, erbjuder denna sannerligen exceptionella Cortijo, ursprungligen byggd 1970, den perfekta blandningen av autentisk andalusisk charm och stilfull modern interiör. Som en genuin unik fastighet finns det helt enkelt inget annat liknande på marknaden just nu.

Belägen endast en kort bilresa från byn, och till och med inom gångavstånd på cirka 20 minuter, har fastigheten utmärkt vägtillgång samtidigt som den bevarar fullständig integritet och lugn. Omgiven av frodig uppvuxen vegetation, panoramautsikt över berg och landskap, samt ett underbart urval av etablerade fruktträd, ligger detta förtrollande hem på en helt inhägnad terrasserad tomt om cirka 6,000m².

Från det ögonblick du anländer fångar fastigheten omedelbart din uppmärksamhet. Det finns gott om parkeringsutrymme för flera fordon och en fantastisk receptionsterrass draperad i livfull rosa bougainvillea, vilket skapar ett oförglömligt första intryck och en sann medelhavsatmosfär. Denna charmiga terrass sveper graciöst runt huset och fortsätter mot poolområdet.

Invändigt kombinerar hemmet vackert traditionell karaktär med smakfulla moderna uppgraderingar. Du välkomnas in i ett ljust och inbjudande vardagsrum med autentiska träbjälkar, tjocka traditionella väggar och en mysig öppen spis.

Det nyligen renoverade köket med dubbla aspekter ligger precis intill vardagsrummet och har, trots att det moderniserats av den nuvarande ägaren, fortfarande kvar en vacker traditionell lantlig känsla. Med ett charmigt centralt matbord, ett skafferi placerat bredvid köket och en braskamin, känns detta rum verkligen som hemmets hjärta. Stora fönster ramar in den spektakulära utsikten över landskapet samtidigt som de fyller utrymmet med ett överflöd av naturligt ljus. En härlig frukostterrass ligger direkt utanför köket och erbjuder den perfekta miljön för morgonkaffet medan du njuter av de fridfulla omgivningarna.

På motsatt sida av vardagsrummet finns ett mysigt rum som för närvarande används som hemmakontor. I närheten leder en trappa till en tvättstuga, gästtoalett, omfattande inbyggda garderober och utgång till utsidan. Denna våning har också ett vackert renoverat modernt badrum med dusch och handdukstork, tillsammans med ett rymligt dubbelrum med välvda tak.

Trappan från vardagsrummet leder till en avsats med omfattande garderober i massivt trä och förvaringsutrymme. Härifrån finns två generösa dubbelrum, båda med direkt tillgång till en terrass, tillsammans med ett fantastiskt renoverat badrum komplett med walk-in-dusch, fristående badkar och en stor handdukstork. Avsatsen och sovrummen har genomgående vackra massiva trägolv och ytterligare förvaringsutrymme.

Under köksterrassen finns ett stort förrådsområde med öppen parkering för flera fordon, tillsammans med en betydande vattentank som lagrar kommunalt vatten.

Fastigheten erbjuder riklig extern parkering på två nivåer, vilket ger både praktikalitet och bekvämlighet. Den övre nivån nås via en svepande uppfart som skapar en attraktiv entré till fastigheten, medan automatiska grindar säkerställer enkel och säker åtkomst. Dessutom drar tomten nytta av flera användbara uthus samt ett garage.

Utomhusområdena på denna fastighet är sannerligen magiska. Terrassen fortsätter runt hemmet mot poolområdet, där du finner ett sommarkök, en stor klorpool på 50m² och vackert etablerad vegetation som skapar en helt privat oas med en autentisk andalusisk känsla.

Fruktträdgården är väl etablerad och omfattande och erbjuder ett underbart urval av mogna fruktträd inklusive avokado, apelsin, citron, grapefrukt, fikon, plommon och vindruvor. Trädgården är också fylld med ett attraktivt urval av växter och blommor, såsom gammaldags rosor, jasmin, blåregn, blyblomma och många andra, vilket skapar ett verkligt charmigt och färgstarkt utomhusutrymme.

Detta charmiga hem är fullt registrerat med ett AFO-certifikat och drar nytta av elnät, kommunalt vatten, naturligt källvatten samt bevattningsvatten under sommarmånaderna till en ungefärlig årlig kostnad av €100. Fastigheten har också fem luftkonditioneringsaggregat installerade i huset, inklusive två nyligen installerade enheter.

Om du letar efter den där autentiska andalusiska charmen blir det verkligen inte bättre än så här. En unik och karaktärsfull andalusisk tillflyktsort som perfekt kombinerar rustik charm, integritet, hisnande natur och modern komfort.

Om du behöver ytterligare information eller önskar boka en visning, tveka inte att kontakta oss.

Listing agent för sig själv och som ombud för säljaren meddelar att:

1. Dessa uppgifter är endast en allmän översikt som vägledning för tilltänkta köpare och utgör inte helt eller delvis ett erbjudande eller ett kontrakt. 2. Rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i dessa uppgifter är väsentligen korrekt, men varje tilltänkt köpare bör förvissa sig genom besiktning, sökningar, förfrågningar och undersökningar om riktigheten i varje påstående. 3. Alla påståenden i dessa uppgifter görs utan ansvar från Listing agent eller säljarens sida. 4. Inget påstående i dessa uppgifter ska betraktas som ett uttalande eller en representation av fakta. 5. Varken Listing agent eller någon i dess anställning eller som agerar på dess vägnar har befogenhet att lämna några utfästelser eller garantier i förhållande till denna fastighet. 6. Ingenting i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick eller på annat sätt, eller att tjänster eller faciliteter fungerar väl. 7. Fotografier kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs och du bör förlita dig på faktisk besiktning. 8. Inga antaganden bör göras avseende delar av fastigheten som inte visas på fotografier. 9. Alla ytor, mått eller avstånd är endast ungefärliga. 10. Eventuella hänvisningar ‌till ‌ändringar ‌eller ‌användning är ‌inte ‌avsedda ‌att vara ‌ett uttalande om att nödvändiga ‌plan-, ‌bygglovs- ‌eller ‌andra tillstånd ‌har erhållits. 11. ‌Angivna ‌belopp ‌är ‌exklusive ‌Tax ‌om ‌tillämpligt.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 94 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 905 / annually