Fristående villa i Casares

Belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Casares kombinerar denna nybyggda villa avskildhet, komfort och ett utmärkt läge nära några av Costa del Sols mest attraktiva livsstilsdestinationer. Fastigheten ligger i närheten av ett prestigefyllt golf- och resortområde och erbjuder en lugn miljö omgiven av grönska, samtidigt som stranden, internationella serviceutbud och Marbellas mest etablerade kustområden finns inom bekvämt räckhåll. Villan är utformad både för permanent boende och semesterbruk och erbjuder modern arkitektur, generösa utomhusytor och materialval av hög kvalitet genom hela bostaden.

Fastigheten har fyra rymliga sovrum, samtliga med egna badrum en suite, vilket skapar en praktisk planlösning för både familj och gäster. Stora fönster från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en harmonisk övergång mellan de inre sällskapsytorna och terrasserna, trädgården samt den privata poolen. Det öppna vardagsrummet och matplatsen ansluter direkt till utomhusområdena och skapar en bekväm miljö för avkoppling, middagar och sociala tillställningar året runt.

Köket är fullt utrustat med designskåp, vitvaror av hög kvalitet, bänkskivor i kvarts och integrerade förvaringslösningar. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme i hela bostaden, individuella klimatzoner, aerotermiskt energisystem, tvåglasfönster, motoriserade gardiner, smart hem-system, integrerad ljusstyrning, larmsystem, videoporttelefon, snabbt trådlöst internet, hiss, gaskamin, grillområde, vattenfiltreringssystem, teknikrum, underjordiskt garage och privat förråd.

Utomhusområdena har utformats för att vara lättskötta och kunna användas året runt. Den anlagda trädgården har automatiska bevattnings- och belysningssystem, medan de rymliga terrasserna erbjuder öppen havsutsikt och flera områden för solbad, måltider utomhus och avkoppling. Fastigheten har även gated access och privat infart för extra säkerhet och bekvämlighet.

Casares fortsätter att locka internationella köpare tack vare kombinationen av golfbanor, natursköna omgivningar, stränder och utmärkta förbindelser till närliggande städer. Villan ligger endast några minuter från Estepona och nära Marbella, Puerto Banús, Sotogrande samt flera strandklubbar, marinor och välrenommerade restauranger. Internationella skolor, stormarknader, sportanläggningar, wellnesscenter och det regionala sjukhuset ligger alla inom kort köravstånd, vilket gör bostaden mycket praktisk för permanent boende.

Området är även känt för ‌ett ‌brett ‌utbud ‌av utomhusaktiviteter, ‌inklusive ‌golf, ‌tennis, padel, ‌vandring, ridning och vattensporter. Både ‌Málagas ‌internationella ‌flygplats ‌och Gibraltar ‌flygplats nås enkelt ‌och ‌erbjuder ‌goda ‌reseförbindelser ‌för ‌internationella ‌bostadsägare.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually