Marklägenhet i Puerto Banús

PUERTO BANÚS – ELEGANT LÄGENHET MED 2 SOVRUM I LA ALCAZABA

Denna vackert presenterade lägenhet på markplan med 2 sovrum och 1 badrum erbjuder en sällsynt kombination av komfort, stil och ett oslagbart läge i hjärtat av Puerto Banús. Den är idealisk som semesterbostad, permanentboende eller investeringsobjekt, och drar även nytta av en utmärkt uthyrningspotential.

Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, som sömlöst ansluter till en privat terrass – vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling eller umgänge året runt.

Beläget i den prestigefyllda anläggningen La Alcazaba, njuter de boende av en lugn miljö i resort-stil bara en kort promenad från stranden, Puerto Banús marina, restauranger, butiker och alla lokala bekvämligheter. Komplexet är känt för sina välskötta tropiska trädgårdar och exceptionella faciliteter, inklusive flera utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, fullt utrustat gym, café, restaurang, 24-timmarsreception och bevakning.

Fastigheten har även tillgång till gemensam parkering inom det inhägnade området och säljs med en giltig turistlicens för uthyrning, vilket gör den till ‌en ‌attraktiv ‌"turnkey"-investering ‌med omedelbar ‌potential ‌för ‌hyresintäkter.

En enastående ‌möjlighet att förvärva en stilfull ‌lägenhet ‌i ‌ett ‌av Marbellas ‌mest eftertraktade lägen, ‌som ‌erbjuder ‌både ‌livskvalitet ‌och ‌stark ‌investeringspotential.

Gemenskapsavgifter: € 205 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 92 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 459 / annually