Vandrarhem i Nerja

**En unik investeringsmöjlighet i ett av de vackraste områdena på Costa del Sol**

Detta charmiga boutiquehotell och välrenommerade restaurang har ett exceptionellt läge på Spaniens Costa del Sol.

Beläget 70 meter över Playazo Beach erbjuder fastigheten en hisnande panoramautsikt över Medelhavet och Almijarra Mountains, vilket skapar en enastående miljö som lockar besökare året runt.

Fastigheten har sex gästrum med egna badrum, alla med en privat terrass med utsikt över antingen havet eller bergen. Dessutom finns en modern fristående lägenhet på 67 m², som för närvarande används av ägarna, vilket erbjuder flera möjligheter: den kan användas som privatbostad, införlivas i restaurangen eller köket, eller omvandlas till en dedikerad yta för bröllop och speciella evenemang.

Gästerna kan också njuta av en spektakulär takterrass med 360-graders utsikt, perfekt för frukostar i soluppgången, cocktails i solnedgången eller oförglömliga kvällar under stjärnorna.

Restaurangen har ett utmärkt rykte både lokalt och internationellt och erbjuder matplatser både inomhus och utomhus. Den ljusa matsalen inomhus rymmer upp till 45 gäster och har en mysig öppen spis för de svalare månaderna, medan utomhusterrassen rymmer ytterligare 50 gäster med oavbruten utsikt över hav och berg.

Det professionella köket har designats av en kock enligt högsta ergonomiska standard, vilket säkerställer optimal funktionalitet och effektivitet. En välkomnande bardel, anlagda trädgårdar och privat parkering för upp till 20 fordon fullbordar detta exceptionella erbjudande.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 2,197 m² med betydande utvecklingspotential. Planlov tillåter upp till 900 m² konstruktion, vilket ger spännande möjligheter att lägga till en pool, bygga ut restaurangens terrasser eller skapa ytterligare gästboenden. Denna flexibilitet gör det möjligt för nya ägare att vidareutveckla och skräddarsy verksamheten enligt sin vision.

Fastigheten erbjuds som en nyckelfärdig verksamhet, fullt licensierad, helt laglig, ‌fullt ‌utrustad, ‌möblerad ‌och med ‌utbildad ‌personal ‌på plats. ‌Redo att fortsätta sin framgång ‌från ‌dag ‌ett, ‌samtidigt som ‌den erbjuder en ‌enastående ‌potential ‌för ‌framtida ‌tillväxt ‌och ‌expansion.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually