Radhus i Almayate

Historisk kustfastighet till salu i Almayate
Listad exklusivt hos BluCee Real Estate
Casa Almayate är en unik historisk fastighet som tros vara det äldsta huset i Almayate. Detta märkvärdiga hem har anor från 1859 och erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en genuin del av andalusisk historia.

Belägen vid kustvägen mellan Almayate och Torre del Mar, njuter fastigheten av en fridfull miljö med öppet landskap som sträcker sig ner mot stranden. Läget kombinerar lantlig charm med enkel tillgång till havet, vilket gör det mycket tilltalande för både livsstilsköpare och hyresinvestorer.

Fastigheten nås genom imponerande dubbeldörrar som öppnar upp till en slående entréhall med traditionella andalusiska klinkergolv och kaklade väggar. Härifrån nås båda lägenheterna, vilket erbjuder flexibilitet för oberoende boende eller uthyrning.

Till vänster om entréhallen ligger den första lägenheten. En hall leder till ett badrum med walk-in-dusch och ett dubbelrum. Ett andra dubbelrum ligger till vänster och kan även nås direkt från huvudentrén om så önskas. Trappor leder upp till ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett fullt utrustat kök, inklusive spishäll, ugn, tvättmaskin och kyl/frys. En fransk balkong erbjuder havsutsikt, vilket höjer dess attraktionskraft som semesterbostad eller uthyrningsobjekt.

Till höger om entréhallen ligger den andra lägenheten, som kan nås från både markplan och övervåning. På övervåningen finns ett rymligt kök utrustat med ugn, spishäll och tvättmaskin, som öppnar upp mot ett stort vardagsrum och matplats. Två franska balkonger släpper in naturligt ljus och erbjuder havsutsikt. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar in till ett generöst sovrum med förinstallation för luftkonditionering och en separat toalett. Från matplatsen leder trappor ner till ett andra dubbelrum med ett stort en-suite badrum med walk-in-dusch. Detta badrum ansluter även till hallen på nedervåningen, och sovrummet har tillgång till huvudentrén, vilket skapar en mycket flexibel planlösning.

Från huvudentrén leder trappor upp till en 126 kvadratmeter stor takterrass med vidsträckt utsikt över havet och det omgivande landskapet. Det finns befintlig VVS för en toalett, samt potential att skapa ett utekök eller en sällskapsyta. Taket har förstärkts och har kapacitet att bära vikten av en pool, vilket ger ytterligare möjligheter att höja både livskvalitet och uthyrningspotential.

Huset har uppgraderats avsevärt med ny el, ny VVS och ett nytt tak, vilket säkerställer modern tillförlitlighet samtidigt som dess historiska karaktär bevaras. Samfällighetsavgiften är 50 euro per månad och inkluderar vatten och sanitet.

Denna fastighet är särskilt väl lämpad för köpare som söker en hyresinvestering. Med två oberoende lägenheter erbjuder den potential för dubbla inkomster, antingen genom långtidsuthyrning eller semesterboende. Dess kustnära läge, i kombination med autentiska detaljer och generösa utomhusytor, gör den mycket marknadskraftig inom uthyrningssektorn.

Casa Almayate representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfastighet med både livsstilsvärde och stark investeringspotential på Costa del Sol.

Almayate är en fridfull kustby på östra Costa del Sol, känd för sitt öppna landskap, sin traditionella karaktär och sina lugna stränder. Den erbjuder en mer avslappnad livsstil samtidigt som den ligger nära vardaglig service.

Den livliga staden Torre del Mar ligger bara 5 minuter bort med bil, medan Málaga Airport kan nås på cirka 35 till 40 minuter. Denna kombination av lugn och tillgänglighet gör Almayate till ett attraktivt läge för både boende och investering.

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner förordningen om konsumentinformation vid försäljning av bostäder i Andalusia. Kunden informeras om ‌att ‌tillämpliga ‌notarie-, ‌registrerings- och ‌skattekostnader ‌(ITP ‌eller VAT ‌+ AJD) och andra utgifter ‌i ‌samband ‌med ‌försäljningen inte ‌ingår i priset, ‌men ‌vår ‌provision ‌är ‌inkluderad ‌i ‌försäljningspriset.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually