Takvåning i Doña Julia

Upptäck denna attraktiva takvåning med 2 sovrum och 2 badrum belägen i ett lugnt område i Casares Costa, bara några minuter från stränderna, La Duquesa Marina, butiker och centrala Estepona. Dess utmärkta läge, cirka 3 km från kusten, gör den till en enastående möjlighet både som permanentbostad och som hyresinvestering.

Tack vare sitt sydläge njuter lägenheten av ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp under hela dagen och erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavet och Doña Julia Golf Course, vilket är en av fastighetens främsta höjdpunkter.

Interiören har utformats för att kombinera komfort och funktionalitet. Vardagsrummet och matplatsen flyter sömlöst samman med ett modernt kök i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och välkomnande boyta. Stora skjutdörrar leder ut till en 30 m² stor terrass, perfekt för att njuta av den soliga livsstilen på Costa del Sol. De två välplanerade sovrummen kompletteras av två badrum. Fastigheten säljs fullt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning. Luftkonditionering med både kyla och värme finns installerad i vardagsrummet, köket och båda sovrummen, vilket garanterar komfort året runt.

Utomhus stoltserar denna takvåning med en av sina mest eftertraktade egenskaper: en imponerande utomhusyta på 81 m², som inkluderar huvudterrassen och ett rymligt privat solarium. Detta mångsidiga utrymme är idealiskt för avkoppling, utomhusmiddagar, socialt umgänge eller för att helt enkelt njuta av den hisnande havsutsikten och spektakulära soluppgångar och solnedgångar.

Det inhägnade bostadsområdet har vackert välskötta trädgårdar och en stor gemensam pool med behaglig, öppen utsikt över de omgivande bergen. Anläggningen byggdes 2007 och genomgår för närvarande en komplett utvändig renovering med en modern vit finish som kommer att höja dess attraktionskraft ytterligare.

Två privata underjordiska parkeringsplatser ingår i försäljningspriset.

Fastigheten drar även nytta av en befintlig turistlicens för uthyrning, vilket gör det möjligt för framtida ägare att generera intäkter genom korttidsuthyrning. En lösning för uthyrningsadministration kan också ‌erbjudas ‌för ‌en ‌bekymmersfri lönsamhet.

En ‌sällsynt ‌möjlighet ‌för köpare ‌som söker en takvåning med ‌havsutsikt, ‌omfattande ‌utomhusytor, ‌omedelbar komfort ‌och utmärkt investeringspotential ‌i ‌det ‌mycket ‌eftertraktade ‌området ‌Casares ‌Costa.

Gemenskapsavgifter: € 136 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 115 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 437 / annually