Lägenhet på mellanplan i Marbella

Två oberoende lägenheter säljs tillsammans – Turistlicenser & bevisad hyresintäkt €24k–€30k/år – Marbella

Utmärkt investeringsmöjlighet — två helt oberoende lägenheter som säljs som en fastighet, var och en med sin egen turistlicens, separata elmätare, separata ingångar och separata balkonger.
Detta är en sällsynt och mycket flexibel möjlighet: bo i den ena och hyr ut den andra, hyr ut båda separat eller hyr ut dem tillsammans. Båda lägenheterna har framgångsrikt drivits som semester- och säsongsuthyrning under många år.
Huvudegenskaper

Totalt 122 m² byggd yta
4 sovrum fördelat på båda enheterna
2 badrum
Två separata balkonger
Fullt möblerade och utrustade (inklusive alla sängkläder, handdukar, köksutrustning, etc.)
Båda enheterna har värmepump (varmt/kallt)
Elektroniska lås för enkel självincheckning
Första våningen, utvändigt läge med hiss
Gemensam pool och trädgårdar
Västerläge

Investeringshöjdpunkter

Två oberoende turistlicenser (aktiva i ca 10 år)
Påvisbar årlig hyresintäkt: €24,000 – €30,000
Möjlighet att överta Airbnb-profil med utmärkta recensioner
Redo att hyras ut från dag ett
Mycket låga driftskostnader (Community €130/månad inklusive vatten | IBI €630/år)

Läge
Bekvämt och välanslutet område nära gatan General López Domínguez, nära ‌vårdcentral, ‌skolor, ‌Mercadona, ‌stranden och ‌alla ‌bekvämligheter.
En ‌mångsidig och ‌lönsam fastighet som erbjuder flera ‌alternativ ‌för ‌investerare ‌eller familjer ‌som letar efter ‌en ‌flexibel ‌lösning ‌i ‌Marbella.
Visning ‌rekommenderas ‌varmt.

Gemenskapsavgifter: € 130 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 630 / annually