Fristående villa i El Madroñal

Tystnaden är vanligtvis det första man lägger märke till här. Tallar, öppna vyer och ytterst lite utöver naturens egna ljud, samtidigt som Marbella ligger mindre än tio minuter bort.

Belägen inom det grindinfattade bostadsområdet El Madroñal, vilar denna samtida villa på en 3,000 m² stor tomt omgiven av uppvuxen grönska och bergsutsikt. Fastigheten byggdes 2018 och kombinerar rena arkitektoniska linjer med naturmaterial, vilket skapar utrymmen som känns varma, bekväma och i harmoni med sin omgivning.

Stora fönsterpartier bjuder in landskapet i nästan varje rum, medan planlösningen har utformats lika mycket för vardagsliv som för sociala tillställningar. Huvudbyggnaden erbjuder fyra sovrum med egna badrum (en-suite), en gästtoalett samt ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning som ansluter direkt till terrasserna och trädgården.

Köket är färdigställt till en hög standard och kompletteras av ett separat arbetskök, vilket är särskilt praktiskt vid större bjudningar eller längre familjebesök.

Ett generöst kontor har härligt morgonljus och öppen utsikt över dalen, medan praktiska funktioner såsom en vinkällare och ett garage för tre bilar gör att fastigheten fungerar smidigt året runt.

Det fristående gästhuset följer samma designtänk och erbjuder två sovrum med egna badrum, ett eget kök och ett separat vardagsrum. Det ger gästerna privatliv utan att de känner sig avskärmade från huvudbyggnaden.

Utomhus flyttar livet naturligt ut till terrasserna och trädgården under stora delar av året. Poolen utgör mittpunkten för utomhusmiljöerna, omgiven av uppvuxna träd, skuggiga partier och flera lugna hörn utformade för att njuta av utelivet helt ostört.

Komfort har integrerats från första början med golvvärme i hela huset, aerotermisk energi, luftkonditionering, smart hem-teknik, treglasfönster, walk-in-closets, elektriska persienner och generösa förvaringsutrymmen.

El Madroñal förblir ett av de lugnare bostadsområdena på Costa del Sol. Internationella skolor, golfbanor, restauranger och vardaglig service finns alla inom räckhåll, medan kustlinjen ligger tillräckligt nära utan att bli en dominerande del av vyn.

Fastigheter i El Madroñal ‌har ‌alltid ‌lockat ‌köpare som ‌prioriterar ‌avskildhet. ‌Det faktum ‌att Marbella, San Pedro och ‌kusten ‌bara ‌ligger ‌några minuter ‌bort är det ‌som ‌gör ‌att ‌läget ‌fungerar ‌så ‌väl.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually