Radhus i Benalmadena Pueblo

Magnifik parhusvilla med havsutsikt i Benalmádena Pueblo.

Vi presenterar denna exklusiva parhusvilla belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Benalmádena Pueblo, i ett välskött gated community med gemensam pool, padelbana och vidsträckta anlagda trädgårdar. Tack vare sitt upphöjda läge och hörnposition åtnjuter fastigheten stor integritet och en spektakulär, fri utsikt över Medelhavet.

Den helrenoverade villan i modern design utmärker sig för sin rymd, ljusstyrka och utmärkta egenskaper. Den är fördelad på tre perfekt utnyttjade våningsplan.

På huvudvåningen finner vi en elegant entréhall, en gästtoalett och ett modernt, fullt utrustat designkök. Mittemot köket finns ett praktiskt omklädningsrum. Det rymliga vardagsrummet med matplats och öppen spis är organiserat i två distinkta delar och ansluter direkt till en spektakulär privat trädgård med jacuzzi, idealisk för njutning året runt.

Fastigheten har ett nytt centralt luftkonditioneringssystem i hela huset, samt solpaneler med batterier, larmsystem och laddningspunkt för elfordon, vilket ger komfort, effektivitet och modern teknik.

På mellanvåningen finns två dubbelrum och ett komplett badrum. Båda sovrummen har privata terrasser, varav en är inglasad, vilket erbjuder flera användningsmöjligheter som kontor, gym eller fritidsutrymme.

Den övre våningen inrymmer huvudsovrummet, med eget badrum och tillgång till en balkong med fantastisk havsutsikt, perfekt för avkoppling och vila.

Till fastigheten hör även två rymliga, intilliggande underjordiska parkeringsplatser samt ett stort förråd.

Ett unikt hem för dem som söker exklusivitet, lugn och livskvalitet i ett av de bästa bostadsområdena i Benalmádena Pueblo.

Det visade priset inkluderar inte skatter eller avgifter. En fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) på 7% tillkommer, utöver notariekostnader (ca 0.3%-0.5%) och fastighetsregisteravgifter (ca 0.1%-0.3%) på försäljningspriset. De belopp som visas är endast i informationssyfte och kan variera beroende på det specifika fallet.

För denna fastighet kommer de ‌ungefärliga ‌kostnaderna ‌att ‌vara:
Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP): ‌€41,230
Notariekostnader: ‌Mellan ‌€1,767 (0.3%) ‌och €2,945 (0.5%)
Fastighetsregisteravgifter: Mellan €589 ‌(0.1%) ‌och ‌€1,767 ‌(0.3%)

Köp av ‌denna fastighet innebär ‌inga ‌fastighetsmäklararvoden ‌för ‌köparen.

Fastigheten ‌säljs ‌delvis ‌möblerad.

Gemenskapsavgifter: € 110 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 600 / annually