Fristående villa i El Madroñal

Upptäck denna vackert renoverade villa belägen i det prestigefyllda gated community-området El Madroñal, ett av Benahavís mest exklusiva bostadsområden. Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering och erbjuder nu samma komfort, kvalitet och finish som ett helt nytt hem, samtidigt som den bevarar den charm och karaktär som förväntas av en villa i detta eftertraktade sluttningläge.

Renoveringen har utförts med en exceptionell standard och inkluderar helt ny el, VVS, specialtillverkade fönster, ett helt nytt kök, golvvärme i hela huset samt elektriska gardiner och persienner. Varje detalj har noggrant övervägts för att skapa ett inflyttningsklart hem redo att njutas av omedelbart, med modern komfort, praktiskt familjeliv och en sofistikerad medelhavslivsstil.

Villan nås via en elektrisk grind och välkomnar dig med en svepande uppfart som leder till ett privat garage, vilket ger säker parkering och smidig åtkomst till fastigheten. En del av det tidigare garageområdet har omsorgsfullt konverterats till en separat studio, vilket skapar ett idealiskt boende för gäster eller personal. Detta extra utrymme erbjuder utmärkt flexibilitet, oavsett om det används för besökande familj, inneboende personal, äldre barn, ett hemmakontor eller som en självständig gästlägenhet.

Inuti har huvudhuset utformats med ett enkelt och naturligt flöde, perfekt för familjelivet. Vardagsrummet, matplatsen och köket hänger samman sömlöst och skapar en ljus och social boyta som är idealisk för vardagsliv, umgänge och avkopplande semestrar.

Det rymliga vardagsrummet har en öppen spis och öppnar upp direkt mot terrasserna, vilket gör att inomhus- och utomhuslivet smälter samman vackert. Det nyinstallerade köket är en av bostadens höjdpunkter och erbjuder en stilren och praktisk plats för matlagning, måltider och samvaro med familj och vänner. En separat tvättstuga bidrar till ytterligare bekvämlighet.

Fastigheten erbjuder totalt fem sovrum och fem badrum, inklusive den separata studion, vilket ger generösa utrymmen för familj och gäster. Huvudbyggnaden kompletteras av den fristående studion, vilket skapar en flexibel planlösning som är idealisk för besökande släktingar, inneboende personal, äldre barn, ett hemmakontor eller ett privat gästboende. Denna genomtänkta utformning gör villan särskilt väl lämpad för det moderna familjelivet, samtidigt som den erbjuder utmärkt mångsidighet och integritet vid behov.

Utomhusområdena är designade för njutning året runt. Uppvuxna trädgårdar, flera terrasser och en privat pool skapar en lugn och privat miljö för avkoppling, utomhusmiddagar och umgänge. Villan har även ett utomhuskök med en traditionell andalusisk grill, perfekt för familjemåltider, sommarkvällar och för att underhålla gäster i en genuin medelhavsmiljö.

Semesteruthyrning är tillåten, vilket gör fastigheten till inte bara en exceptionell familjebostad utan även en attraktiv investeringsmöjlighet. Dess generösa planlösning, privata läge, säkra community, gästboende och utmärkta ytor för utomhusumgänge gör den särskilt väl lämpad för lyxig semesteruthyrning på Costa del Sol.

El Madroñal är känt för sin integritet, säkerhet och naturliga skönhet. Beläget cirka 400 meter över havet njuter området av en spektakulär utsikt över Medelhavskusten, Gibraltar och, under klara dagar, mot Nordafrika. Omgiven av tallar, olivträd och korkekar erbjuder det en fridfull lantlig atmosfär samtidigt som det ligger nära Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara och Benahavís.

Området drar nytta av 24-timmars bevakning och är känt för sina stora tomter, eleganta villor och exklusiva boendemiljö. Närliggande La Heredia erbjuder restauranger, barer, ett bageri, slaktare och annan lokal service, medan stränder, internationella skolor, golfbanor och shoppingområden alla ligger inom en kort bilresa. Flygplatserna i Málaga och Gibraltar är också lättillgängliga via motorvägen AP-7.

En sällsynt möjlighet att förvärva en helrenoverad, inflyttningsklar villa i ett av Costa del Sols mest eftertraktade gated communities. ‌Oavsett ‌om ‌den ‌används som ‌en ‌permanent ‌familjebostad, ett ‌lyxigt semesterhem eller en investeringsfastighet ‌med ‌potential ‌för ‌semesteruthyrning, erbjuder ‌denna villa en ‌exceptionell ‌kombination ‌av ‌kvalitet, ‌läge ‌och ‌livsstil.

Gemenskapsavgifter: € 490 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1100 / annually