Fristående villa i Valle Romano

Valle Romano – Arkitektritad signaturvilla med unik panoramautsikt och premiummaterial, i första linjen mot golfbanan med direkt havsutsikt
Beläget i hjärtat av prestigefyllda Valle Romano Golf i Estepona, är ”Casa del Sol” en samtida villa där komfort, design och exceptionella omgivningar förenas sömlöst. Fastigheten byggdes för mindre än fyra år sedan av en välrenommerad belgisk utvecklare känd för strikta kvalitetsstandarder och användning av exklusiva material. Den presenteras i oklanderligt skick och erbjuder en kvalitetsnivå som sällan skådas på den lokala marknaden.
Belägen vid slutet av en lugn återvändsgränd njuter villan av fri, hisnande utsikt över Medelhavet, golfbanan och bergen. Bara några minuter från stränderna, Estepona Marina och den historiska gamla stadsdelen, erbjuder den en idealisk balans mellan ett fridfullt boende och den livliga livsstilen på Costa del Sol.

Området Valle Romano genomgår en anmärkningsvärd utveckling. Nya väganslutningar håller på att färdigställas, vilket ytterligare förbättrar förbindelserna till motorvägen och stadskärnan. Etableringen av ett framtida universitet i närheten ökar också områdets attraktionskraft och gör denna växande stadsdel till en strategisk knutpunkt för Esteponas framtid.

Utomhus har varje yta utformats för att leva i harmoni med solen. Infinitypoolen öppnar upp mot en magnifik horisont, medan huvudterrassen har flera sällskapsytor: solsängar, skuggiga relaxzoner och en utomhusmatplats med Yakiniku-grill. Den privata trädgården, perfekt underhållen, förstärker den fridfulla atmosfären.

Inomhus imponerar villan med sina ljusa volymer, raffinerade ytfinish och samtida komfort. Den erbjuder 4 sovrum (varav tre med dubbelsängar) och 3 moderna badrum med walk-in-duschar. Huset är perfekt anpassat för familjer och gäster, inklusive små barn, tack vare dedikerad utrustning såsom babysäng, barnstolar, säkerhetsgrindar, skötbord…

Det fullt utrustade köket öppnar upp mot ett inbjudande vardagsrum och matsal, och självklart drar fastigheten nytta av höghastighetsinternet, smart-TV och en komplett tvättstuga.

Privat parkering inom fastigheten säkerställer en smidig vardag.

Nära:
Estepona gamla stad, Marina och stränder
Beso Beach, Puerto Banús och Marbella
Málaga flygplats mindre än en timme bort

Villan ”Casa del Sol” ‌är ‌inte ‌bara ‌en fastighet: ‌det ‌är ‌en plats ‌redo att levas i, belägen ‌i ‌ett ‌växande ‌område, som ‌erbjuder en exceptionell ‌miljö, ‌premiumfunktioner ‌och ‌en ‌stark ‌långsiktig ‌potential.

Gemenskapsavgifter: € 33 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1009 / annually