Tomtmark för bostäder i Sotogrande Alto

Hav, berg, höjd, golf, natur...

Denna tomt i Sotogrande's G Zone är speciell. Den erbjuder panoramautsikt över hav och berg, med en mycket välsluttande terräng som säkerställer att framtida bebyggelse runt omkring inte stör utsikten. Det finns till och med utsikt över golfbanan.
Läget är Calle Granada i G Zone, som snabbt har blivit ett av mina favoritområden tack vare närheten till Sotogrande International School (5 minuters bilresa), samt gångavstånd till Alto Club för golf eller So/Sotogrande.
Tomten är 2450m2 och är redan röjd. En villa på cirka 600-650m2 kan byggas (ca 25% koefficient, mer med smart design då källarplan inte räknas in). Dessutom är markens topografi sådan att du kan höja bygget ca 1,5m från den naturliga marknivån. Den bästa placeringen för bygget vore längst bak på tomten för att skapa dessa otroliga panoramavyer. Liknande tomter med denna utsikt i La Reserva skulle kosta väl över 1m Euros.
Byggkostnaderna i Spain ligger på ca €2500-€3500/m2 för en finish av hög kvalitet. Med moderna hus i denna storlek med havsutsikt som säljs för omkring €5m+, är det ett bra ekonomiskt beslut att bygga, och du får dessutom något helt efter din egen smak.
Säljarna var mycket noggranna i sitt sökande och letade efter tomter som erbjöd lite av allt med fokus på speciella utsikter. Den ‌köptes ‌efter ‌månader ‌av letande. ‌De ‌är ‌själva byggmätare. ‌De valde en tomtstorlek som ‌medger ‌ett ‌rymligt ‌familjehem, men ‌som inte är ‌så ‌stor ‌att ‌byggkostnaderna ‌äter ‌upp ‌kapitalet.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually