Takvåning Duplex i Las Lagunas

HELT RENOVERAD DUPLEX PENTHOUSE REDO FÖR INFLYTTNING

Fantastisk duplex penthouse med spektakulär terrass och solarium

Upptäck denna fantastiska duplex penthouse, helt renoverad och redo för inflyttning. Fastigheten erbjuder 41 m² perfekt fördelat på 2 dubbelrum, ett komplett badrum med dusch, inbyggda garderober och ett välkomnande vardagsrum-matsal med integrerat kök, designat för att maximera utrymmet.

Egenskaperna inkluderar parkettgolv, tvåglasfönster med myggnät och luftkonditionering med värmepump. Vidare säljs fastigheten delvis möblerad enligt överenskommelse med säljaren, vilket gör den till ett utmärkt alternativ som permanentbostad, semesterbostad eller investering.

En av dess största tillgångar är utomhusytorna: den har en 9m² terrass på tredje våningen och ett imponerande 46m² privat solarium med inbyggd pergola, perfekt för att njuta av klimatet året runt.

### Location

Belägen i ett område med alla bekvämligheter inom räckhåll, erbjuder den oslagbar tillgänglighet:

* Motorvägsanslutning bara 1 minut bort.

* Shoppingområde mittemot fastigheten.

* Kollektivtrafik.

* Skolor.

* Apotek.

* Vårdcentraler.

* Supermarkets.

* Stranden ligger bara 10 minuters promenad bort.

Området har kommunal ytparkering tillgänglig via Mijas Town Hall, där det är möjligt att ansöka om en parkeringsplats, i mån av plats.

### Approximate Purchase Costs

* **Property Transfer Tax (7%):** €17,850.

* **Notary fees:** mellan €765 (0.3%) och €1,275 (0.5%).

* **Property Registry fees:** mellan ‌€255 ‌(0.1%) ‌och ‌€765 (0.3%).

Missa ‌inte ‌möjligheten ‌att besöka ‌denna magnifika fastighet, som kombinerar ‌ett ‌utmärkt ‌läge, ‌en högkvalitativ ‌totalrenovering och unika ‌utomhusytor ‌perfekta ‌för ‌att ‌njuta ‌av ‌medelhavslivsstilen.

Gemenskapsavgifter: € 48 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 65 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 136 / annually