Lägenhet på mellanplan i Marbella

Exklusivt för Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

En hörnlägenhet i etage på första våningen i ett nytt boutique-projekt med 28 bostäder i Altos de Puente Romano, i hjärtat av Golden Mile, 750 meter från Puente Romano.

Det som utmärker denna lägenhet är terrassen: 123 m² öppen yta som leder vidare till ett privat solarium med egen pool och panoramautsikt över havet och bergen. Ingen delad takterrass, ingen kö till den gemensamma poolen — din egen utomhusmiljö på bostadens högsta punkt.

Bostaden

Hörnläget släpper in ljus från flera håll och ger en exceptionell integritet. Det öppna vardagsrumskonceptet öppnar upp mot terrassen genom Technal panoramaskjutdörrar, vilket gör att inne och ute effektivt blir till en enda yta.

3 sovrum, alla en suite, med 3 kompletta badrum
129.31 m² boyta, 154.24 m² byggd yta
Öppen planlösning för kök och matplats, fullt utrustat med Gaggenau Series 200 (ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin), kylskåp i amerikansk stil, köksö/halvö och skarvfri bänkskiva i stengods med nanoteknik
Sanitetsgods från Villeroy & Boch / Geberit, blandare från Gessi
Golv: flytande ekparkett i sovrummen, storformatsporslin i övriga utrymmen
Golvvärme i varje rum, individuell termostat per rum
Aerotermiskt varmvatten med individuell tank per bostad
Trådlös hemautomation: luftkonditionering och belysning via smartphone
Fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask
Inbyggda garderober, tvåglasfönster, förråd

Väderstreck: sydväst. Status: nyproduktion, färdigställd, tillträde i augusti.

Parkering & förråd

Två privata parkeringsplatser i det underjordiska garaget, inklusive ett förråd och laddstation för elbil per bostad. All trafik och parkering sker under jord, vilket håller markplanet helt grönt och bilfritt.

Faciliteter

Projektet består av 4 block på en 9,057 m² stor tomt, varav 50% utgörs av grönområden och rekreationsytor.

Spa med bastu och hammam
Uppvärmd inomhuspool och utomhuspool med saltvatten och solarium
Separat barnpool
Toppmodernt gym och yogastudio
Lekrum för barn
Reception med concierge och 24-timmars bevakning
Grönskande tropiska gemensamma trädgårdar med inhemska växter, smart bevattning och regnvatteninsamling
Thyssenkrupp-hiss
Fotovoltaiska solpaneler för de gemensamma utrymmena

Säkerhet

Helt inhägnat komplex med automatiska entréportar, 24-timmars tillträdeskontroll kopplad till ett säkerhetsföretag och CCTV över hela området. Förstärkt ytterdörr med säkerhetscylinder.

Läge

Altos de Puente Romano är en av de mest eftertraktade adresserna på Golden Mile: lugnt och grönt, men ändå inom gångavstånd till stranden, butiker och ‌beach ‌clubs.

Design ‌& ‌konstruktion

Design av ‌T10 ‌Arquitectos. ‌Utvecklare ABU, ‌ensam agent NVOGA. Tioårig strukturell ‌garanti. ‌Specifikationer ‌kan ‌komma att ‌justeras av projektledningen ‌under ‌byggnationen; ‌eventuella ‌ändringar ‌kommer ‌att ‌dokumenteras.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually