Marklägenhet i Selwo

LÄGENHET I SYDLÄGE MED 2 SOVRUM OCH PRIVAT TRÄDGÅRD I VANIAN GARDENS

Markplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum belägen i VANIAN GARDENS, i Selwo, på Estepona’s New Golden Mile.

Bostaden byggdes 2021, ligger i sydläge och erbjuder en ljus och praktisk planlösning med direkt anslutning mellan vardagsrum, terrass och trädgård.

Fastigheten erbjuder 93.47 m² boyta, cirka 23.11 m² täckta och öppna terrasser samt en 37 m² privat trädgård, vilket ger totalt cirka 153.58 m² mellan hemmet och dess privata utomhusytor. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ingår också och beräknas separat.

Vardagsrummet och matplatsen öppnar direkt upp mot terrassen och trädgården, vilket skapar en utomhusmiljö designad för att njutas av under större delen av året, med plats för utomhusmiddagar, en relaxavdelning och grill.

Bostaden omfattar två sovrum och två badrum, ett kök utrustat med Bosch-vitvaror, elektriska jalusier och centraliserad luftkonditionering.

VANIAN GARDENS: FACILITETER FÖR BOENDE ÅRET RUNT

En av de främsta fördelarna med denna fastighet är det omfattande utbudet av faciliteter som finns tillgängliga inom själva anläggningen.

Vanian Gardens erbjuder flera utomhuspoolområden, en barnpool och vidsträckta anlagda trädgårdar. Här finns även en cirka 600 m² stor spa-avdelning med en uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, bastu, hammam, hydroterapiduschar och en kallpool.

För sport och välbefinnande har de boende tillgång till ett fullt utrustat gym med styrketränings- och fitnessavdelningar, samt ett separat spinningrum.

Ytterligare faciliteter inkluderar en biosalong, Youth Club, Work&Fun-utrymmen för arbete eller möten och mer än 15,000 m² anlagda gemensamma trädgårdar.

Denna kombination gör det möjligt för boende att njuta av simning, fitness, wellness, fritidsaktiviteter för barn och arbetsmöjligheter utan att lämna området, vilket gör det särskilt lämpligt för både permanentboende och som semesterbostad.

ETT LÄGE SOM ERBJUDER MYCKET MER ÄN NÄRHET TILL STRANDEN

Vanian Gardens ligger i Selwo, ett växande bostadsområde på Estepona’s New Golden Mile, med ett ökande utbud av utbildning, sport, restauranger och vardaglig service.

Atlas American School ligger i närheten, vilket innebär en betydande bekvämlighet för familjer som planerar att bo i Estepona året runt.

Det omgivande området erbjuder även sportanläggningar och padelklubbar, restauranger som Bossa samt Selwo Aventura, en av områdets främsta familjeattraktioner.

Stranden och strandpromenaden ligger nära och kan nås till fots från området. Golfentusiaster har också ett brett urval av banor tillgängliga längs New Golden Mile och i de omgivande områdena.

Supermarkets, Hospiten Estepona och annan nödvändig service ligger bara en kort bilresa bort.

God tillgång till A-7 ger smidiga förbindelser till Estepona centrum, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús och Marbella.

FÖR ATT LEVA, NJUTA ELLER INVESTERA

Fastigheten erbjuder egenskaper som tilltalar olika köparprofiler.

För familjer ger den tillgång till internationell utbildning, sportanläggningar, restauranger, fritidsaktiviteter och vardaglig service nära hemmet.

För semesterhus-köpare kombineras en privat trädgård, sydläge, utomhuspooler, spa, uppvärmd inomhuspool, gym och närhet till stranden, vilket gör att bostaden kan avnjutas under hela året.

För investeringsfokuserade köpare breddar kombinationen av faciliteter inom anläggningen och det växande utbudet av tjänster i närområdet dess ‌potentiella ‌attraktionskraft, ‌från ‌semesteruthyrning till ‌säsongsbetonad ‌och ‌långvarig uthyrning.

En ‌fastighet som kombinerar privat utomhusyta, ‌sydläge, ‌omfattande ‌faciliteter ‌i resort-stil ‌och ett alltmer ‌etablerat ‌läge ‌på ‌Estepona’s ‌New ‌Golden ‌Mile.

Gemenskapsavgifter: € 277 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 134 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 578 / annually