Takvåning i Benahavís

Exceptionell Riverside Takvåning med Designer-Solarium & Livsstilsboende i Hjärtat av Benahavís Village
Sällan kombinerar en fastighet modern lyx, omfattande utomhusytor och ett genuint andalusiskt byliv så framgångsrikt som här.
Belägen i det prestigefyllda Riverside-projektet i Benahavís Village, valdes denna vackert presenterade takvåning med tre sovrum ursprungligen ut som visningslägenhet och har ett av de mest eftertraktade lägena i föreningen. Genom att kombinera stilren modern interiör med hisnande utomhusmiljöer, är detta ett hem designat för att njutas av året runt.
Lägenheten erbjuder tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober, två badrum samt en ljus öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök – perfekt utformat för ett modernt medelhavsliv. Stora skjutdörrar fyller bostaden med naturligt ljus och öppnar direkt upp mot huvudterrassen, där utsikten sträcker sig över Guadalmina River, de omgivande bergen, anlagda trädgårdar och den charmiga, vitkalkade byn.
Det som verkligen utmärker denna takvåning är det spektakulära taksolariet på cirka 137m². Genomtänkt uppgraderat av de nuvarande ägarna, har detta enastående utrymme förvandlats till en privat oas på taket med:
• Inbyggt utomhuskök
• BBQ-plats
• Premium kompositdäck
• Flera sitt- och sällskapsytor
• Solsäkert läge hela dagen
• Fantastisk utsikt över berg och by
Designen skapar effektivt tre separata utomhusmiljöer, vilket gör att ägarna kan njuta av allt från morgonkaffe och utomhusmiddagar till drinkar i solnedgången och avslappnade kvällar under stjärnorna.
Fastigheten drar ytterligare nytta av en privat underjordisk parkeringsplats, förråd, hiss, vackert skötta trädgårdar och en stor gemensam pool.
________________________________________
 
Fastighetens Egenskaper
Interiör
• Takvåning (Penthouse)
• 3 Dubbelrum
• Master Bedroom med direkt utgång till terrassen, en funktion som inte alla Riverside-lägenheter har!
• 2 Badrum med stilren fast förvaring
• Öppen planlösning för vardagsrum & matplats
• Fullt utrustat modernt kök, extra skåp har lagts till
• Tvättutrymme inklusive tvättmaskin och torktumlare.
• Luftkonditionering (Varm & Kall)
• Aerotermiskt varmvattensystem
• Inbyggda garderober
• Tillgång till hiss
• Tidigare visningslägenhet
• Utmärkt skick genomgående
Utomhusliv
• Huvudterrass ca 26.26m²
• Privat taksolarium ca 137m²
• Uppgraderat utomhuskök på övre terrassen som inkluderar två kylskåp, diskmaskin och inbyggd grill.
• Imponerande BBQ-plats
• Premium kompositdäck
• Flera sitt- & sällskapsytor utomhus
• Omfattande utomhusytor
• Flodutsikt
• Bergsutsikt
• Byutsikt
• Poolutsikt
• Utsikt över öppet landskap


Bostadsprojektet
• Riverside, Benahavís Village
• Grindomgärdat område (med lokal och fjärrstyrd åtkomst via telefonapp – bekvämt för besökare eller leveranser)
• Säkrat område, CCTV-kameror som täcker garaget och gemensamma utrymmen/gångvägar
• Anlagda gemensamma trädgårdar
• Stor gemensam pool
• Modernt projekt byggt ca 2020
Ytterligare Egenskaper
• Sydostläge
• Underjordisk parkeringsplats ingår
• Privat förråd ingår
• Gångavstånd till byns centrum
• Gångavstånd till restauranger & caféer
• Gångavstånd till sportanläggningar
• Utmärkt uthyrningspotential
• Idealiskt permanentboende, semesterhem eller investeringsobjekt – semesteruthyrning tillåten
Läge: Riverside, Benahavís Village, Costa del Sol
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggarea: Ca 136.95m²
Boarea: Ca 101.59m²
Utomhusyta: Ca 163m² inklusive solarium & terrass
Parkering: Privat underjordisk plats ingår
Förråd: Ingår
 
En exceptionell livsstil i Benahavís
En av de unika fördelarna med att äga ett hem i Benahavís Village är tillgången till ett av Costa del Sols mest attraktiva kommunala livsstilsprogram.
Som registrerad invånare i Benahavís (Padrón-innehavare) kan ägare och deras familjer dra nytta av tillgång till ett brett utbud av lokala fritidsfaciliteter, aktiviteter och samhällstjänster inklusive:
• Kommunal simhall
• Driving range för golf
• Utomhusbanor för padel
• Sportanläggningar och tillgång till gym
• Språkkurser och samhällsprogram
• Familjeaktiviteter och evenemang under hela året
• Barn- och kulturaktiviteter
• Olika invånartjänster som erbjuds av kommunen
Benahavís är känt inte bara för sin naturliga skönhet utan också för sin starka gemenskap och investeringar i lokala faciliteter.
________________________________________
Det bästa av två världar
Riverside erbjuder den perfekta balansen mellan traditionellt spanskt byliv och modern bekvämlighet.
Benahavís förblir ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina prisbelönta restauranger, charmiga vitkalkade gator och spektakulära bergslandskap. Trots sitt lugna läge ligger byn endast:
• Cirka 10 minuter från San Pedro de Alcántara
• Cirka 15 minuter från Puerto Banús
• Cirka 20 minuter från Marbella
• Cirka 20 minuter från Estepona
• Cirka 45 minuter från Málaga Airport
Detta unika läge gör det möjligt för invånare att njuta av autenticiteten i en traditionell andalusisk by samtidigt som de har nära till stränder, golfbanor, internationella skolor ‌och ‌bekvämligheter ‌i ‌världsklass.
Oavsett om ‌det ‌är ‌som permanentbostad, ‌lyxigt semesterhem eller investeringsobjekt, representerar ‌denna ‌takvåning ‌en ‌av de ‌finaste möjligheterna som ‌för ‌närvarande ‌finns ‌tillgängliga ‌i ‌Benahavís ‌Village.
________________________________________

Gemenskapsavgifter: € 230 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 355 / annually