Lägenhet på mellanplan i Marbella

Lägenhet med havsutsikt till salu på Marbellas Golden Mile – Nagüeles

Upptäck denna attraktiva lägenhet till salu i Hacienda Los Nagüeles I, idealiskt belägen på Marbellas prestigefyllda Golden Mile, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Dess utmärkta läge kombinerar lugnet i en välskött privat urbanisation med bekvämligheten av att ha stranden, stormarknader, restauranger, vardaglig service och utmärkta förbindelser till Marbella centrum och Puerto Banús bara några minuter bort. Fastigheten erbjuder 95 m² boyta och är belägen på tredje våningen med hiss, och har en bekväm och praktisk planlösning med två sovrum och två kompletta badrum.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet och matsalen öppnar direkt upp mot en trevlig terrass på mer än 12 m² med havsutsikt, vilket skapar den perfekta miljön för frukostar utomhus, avkoppling i solen eller för att njuta av Marbellas exceptionella medelhavsklimat året runt. Tack vare dess eftertraktade syd- och västläge drar lägenheten nytta av utmärkt naturligt ljus och mycket sol, vilket skapar ljusa och välkomnande interiörer.

Sovrummen har inbyggda garderober, medan luftkonditionering och individuell klimatkontroll för varmt och kallt ger komfort året runt. En generös privat garageplats lämplig för ett stort fordon och ett rymligt förråd ingår båda i priset, vilket tillför värdefull bekvämlighet och förvaringskapacitet. Fastigheten byggdes 2000 och presenteras i gott skick. Den ingår i ett exklusivt bostadsområde som erbjuder 24-timmars bevakning, vackert välskötta tropiska trädgårdar, en gemensam pool och paddeltennisbanor, vilket ger en enastående miljö för permanent boende eller längre vistelser i Marbella.

Läget är särskilt bekvämt, med stranden mindre än 10 minuters promenad bort och stormarknaderna Lidl och Carrefour cirka fem minuter bort till fots. Området drar också nytta av utmärkta kollektivtrafikförbindelser till centrala Marbella och Puerto Banús. Samfällighetsavgifter, inklusive garageplatsen, är cirka €142.48 per månad; den årliga fastighetsskatten för lägenheten är €672.83, med cirka €65 per år för garaget, medan sophämtningsavgiften betalas i två halvårsvisa delbetalningar om €115.85 vardera. En utmärkt möjlighet att förvärva en lägenhet med två ‌sovrum, ‌terrass ‌med ‌havsutsikt, privat ‌parkering, ‌förråd, ‌24-timmars bevakning, ‌pool, tropiska trädgårdar och paddelbanor ‌på ‌ett ‌privilegierat ‌läge på ‌Golden Mile, idealisk ‌som ‌permanentbostad, ‌semesterbostad ‌eller ‌investeringsobjekt ‌i ‌Marbella.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually