Lägenhet på mellanplan i Estepona

Modern lägenhet med havsutsikt och två terrasser i ISEA Estepona

En mycket välpresenterad lägenhet med två sovrum, två badrum och öppen utsikt över Medelhavet, två privata terrasser och sydostläge, belägen i det moderna bostadsområdet ISEA Estepona i västra Estepona.

Bostaden har en särskilt välplanerad layout som passar perfekt för ett medelhavsliv. De huvudsakliga sällskapsytorna öppnar sig direkt mot havet, medan en andra terrass på baksidan skapar en helt annan utomhusmiljö med utsikt över det omgivande landskapet och kullarna.

Huvudterrassen fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Breda skjutdörrar i glas öppnar upp bostaden mot utsidan och gör att Medelhavet kan upplevas från soffan, matplatsen och köket. Resultatet är ett ljust och avkopplande vardagsrum med en tydlig koppling till terrassen.

Härifrån sträcker sig utsikten över de anlagda gemensamma områdena och poolen vidare mot kustlinjen och havet.

Den andra terrassen, belägen på lägenhetens motsatta sida, tillför ytterligare en attraktiv dimension. Den är mer privat och har öppen utsikt inåt land, vilket ger ett separat utomhusutrymme där man kan njuta av olika ljusförhållanden och tider på dagen.

Invändigt är bostaden utformad i en lugn och modern stil. Det öppna köket integreras sömlöst med vardagsrummet och har stilrena vita skåp, arbetsytor med stenkaraktär och integrerade vitvaror. Neutrala toner och naturliga material förstärker känslan av ljus i hela bostaden.

Bostaden säljs fullt möblerad, inklusive befintliga möbler och inredning, vilket innebär att nästa ägare kan börja använda den direkt.

Komforten förstärks ytterligare av kanaliserad luftkonditionering med både kyla och värme, dubbelglas, inbyggda garderober och energiklass B.

Dessutom ingår privat parkeringsplats i garage samt förråd.

En annan viktig fördel är den befintliga turistuthyrningslicensen, som ger extra flexibilitet för den som vill kombinera eget nyttjande med semesteruthyrning.

De boende i ISEA har tillgång till fina gemensamma faciliteter, däribland pool, gym, bastu, gemensamt sällskapsutrymme, anlagda trädgårdar och faciliteter för barn, allt inom en modern bostadsmiljö med utsikt över Medelhavet.

Välbeläget i västra Estepona

Lägenheten ligger i Arroyo Enmedio, strax väster om Estepona, i ett område som kombinerar ett lugnt bostadsläge med smidig tillgång till kusten, staden och närliggande service.

Stranden ligger nära, medan Esteponas marina, den historiska stadskärnan, restauranger, butiker och vardagsservice nås på bara några minuter med bil.

Läget är även mycket attraktivt för golfare, med Estepona Golf i närheten och Doña Julia Golf samt Finca Cortesin lättillgängliga från denna del av Costa del Sol.

Trots närheten till Estepona behåller området en behaglig känsla av rymd. Havsutsikten framför bostaden, de grönskande gemensamma områdena och det omgivande landskapet skapar en betydligt öppnare miljö än i många tätare bebyggda delar av kusten.

Det som gör bostaden särskilt attraktiv är kombinationen av egenskaper: öppen havsutsikt, sydostläge, två rymliga terrasser, modern interiör, full möblering, turistuthyrningslicens, parkering, förråd och utmärkta gemensamma faciliteter.

För köpare som ‌söker ‌ett ‌modernt ‌hem nära ‌Estepona ‌som ‌kan användas ‌från första dagen – som ‌permanentbostad, ‌semesterbostad ‌vid ‌Medelhavet eller ‌fastighet med uthyrningsmöjlighet ‌– ‌är ‌detta ‌ett ‌ovanligt ‌komplett ‌alternativ.

Gemenskapsavgifter: € 224 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 120 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 590 / annually