Radhus i Alhaurín el Grande

223 m² hus med terrass, takterrass & utmärkt renoveringspotential

Ett rymligt hus i flera plan som kombinerar en renoverad huvudvåning med generösa biytor och stor potential att skapa ett familjehem eller utveckla ett investeringsprojekt. Denna fastighet erbjuder cirka 223 m² byggyta, fördelat på flera våningsplan, och utmärker sig genom sina generösa dimensioner, mångsidiga planlösning och de många möjligheter den erbjuder för framtida renovering och anpassning.

Huvudvåningen, om cirka 100 m², utgör husets primära boyta och har renoverats. Den har en rymlig och välkomnande öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en bekväm och funktionell yta för vardagslivet. Vardagsrummet har en öppen spis som tillför värme och karaktär till bostaden, samt luftkonditionering. Det öppna köket ansluter naturligt till matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en generös yta för både familjeliv och socialt umgänge. Denna våning ger också direkt tillgång till både källaren och de övre planen.

Övervåningen består för närvarande av två sovrum, en stor klädkammare/walk-in-closet och en mycket rymlig terrass. Den generösa klädkammaren erbjuder flera möjligheter till omkonfigurering. Beroende på den framtida ägarens planer skulle den potentiellt kunna bli ett tredje sovrum, ett hemmakontor eller till och med utgöra en del av en framtida mastersvit.

Det finns för närvarande inget badrum på detta plan. Huvudvåningen har två badrum, och ett möjligt alternativ vore att konfigurera om ett av dem och integrera ett badrum i sovrumsavdelningen på övervåningen. Den stora terrassen erbjuder en utmärkt utomhusyta som skulle kunna omvandlas till en relaxavdelning, matplats utomhus, solarium eller chill-out-yta.

Tredje våningen inkluderar ett litet separat rum med direkt utgång till takterrassen. Beroende på den nya ägarens behov kan detta utrymme användas som gästrum, hemmakontor, förråd eller tvättstuga. Takterrassen ger ytterligare en utomhusyta och ökar fastighetens potential ytterligare.

En av fastighetens främsta egenskaper är källaren på cirka 100 m², som för närvarande är i behov av renovering. Detta betydande utrymme erbjuder ett brett spektrum av möjligheter, såsom en fritidsavdelning, gym, verkstad, förråd, kontor eller ytterligare boyta, under förutsättning att gällande planbestämmelser följs och nödvändiga tillstånd erhålls. Möjligheten att konvertera källaren till bostadsyta skulle behöva utvärderas i enlighet med lokala planbestämmelser, tekniska krav och relevanta godkännanden.

Fastigheten har även en mindre entréport/dörr, där möjligheten att skapa ett garage skulle kunna utforskas. Varje ändring av entrén och skapande av ett garage skulle vara beroende av teknisk genomförbarhet samt relevanta kommunala tillstånd och godkännanden.

Den främsta lockelsen med denna fastighet är kombinationen av en renoverad och beboelig huvudvåning med en betydande mängd ytterligare yta som gör det möjligt för den nya ägaren att fortsätta utveckla fastigheten efter egna behov. Med cirka 223 m² byggyta, en renoverad huvudvåning på 100 m², en ytterligare källare på cirka 100 m², flera våningsplan, två befintliga sovrum, möjligheten att skapa ytterligare rum, en stor terrass och en takterrass, erbjuder fastigheten avsevärd flexibilitet. Den kan vara särskilt intressant för en familj som letar efter ett rymligt hem att personifiera, eller för någon som söker en fastighet med renoveringspotential och olika möjligheter för framtida användning.

- Nyckelegenskaper
Ca 223 m² byggyta
Ca 100 m² renoverad huvudvåning
Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats & kök
Öppen spis
Luftkonditionering
2 nuvarande sovrum
Stor klädkammare/walk-in-closet med potential för omkonfigurering
Stor terrass
Extra rum på tredje våningen
Takterrass
Ca 100 m² källare i behov av renovering
2 badrum på huvudvåningen, för närvarande i behov av renovering
Möjlighet att utforska skapandet av ett badrum på övervåningen
Entréport med potential för garage, med förbehåll för ‌tillstånd
Utmärkt ‌renoverings- ‌och ‌omkonfigureringspotential
Lämplig som ‌familjehem ‌eller ‌investeringsprojekt

En unik ‌möjlighet för köpare som söker ‌rymd, ‌karaktär ‌och ‌friheten att ‌fortsätta utveckla en ‌fastighet ‌enligt ‌sina ‌egna ‌behov ‌och ‌visioner.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 100 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 517 / annually