Fristående villa i Sotogrande Alto

En exceptionell samtida bostad av ARK Architects, belägen på en upphöjd position i La Reserva de Sotogrande med panoramautsikt över det omgivande landskapet, golfbanan
och Medelhavet.

Belägen på en tomt om cirka 3,110 m², erbjuder villan omkring 1,903 m² total konstruktionsyta, inklusive cirka 1,589 m² slutna interiörer. Trots sin betydande skala har villan utformats som ett hem snarare än bara ett uttryck för storlek, med generösa sällskapsytor, starka arkitektoniska linjer och
en nära koppling mellan interiör, trädgårdar och utsikt.

Villan koncipierades som en privatbostad och byggdes under noggrann övervakning av sin ägare, med särskild vikt lagd vid konstruktionskvalitet, material och finish. Natursten,
platsbyggda snickerier, omfattande glaspartier och omsorgsfullt integrerad belysning skapar interiörer som känns sofistikerade men återhållsamma.

Det huvudsakliga sällskapsplanet är disponerat kring en serie öppna, sammanhängande utrymmen. Skjutdörrar i glas från golv till tak öppnar upp de främsta sällskapsytorna direkt mot terrasserna, trädgården och
poolen, vilket gör att arkitekturen nästan försvinner när huset öppnas upp mot utsidan.

I centrum finns ett vackert utformat kök utrustat med Gaggenau-vitvaror, kompletterat av generösa vardagsrums- och matplatsytor samt omfattande utrymmen för socialt umgänge utomhus. Höga takhöjder och användningen av Nácar-natursten förstärker känslan av volym och kontinuitet genom hela huset.

Erbjuder fem sovrum, alla med en-suite badrum. Master-sviten intar en privilegierad position på det övre planet och har utformats som en privat tillflyktsort, med en generös dressing area, ett rymligt badrum med fristående badkar och privata terrasser
med utsikt över landskapet och Medelhavet bortom det.

En särskilt imponerande femte sovrumssvit är belägen på det nedre planet, vilket erbjuder extra integritet och gör den idealisk för gäster.
Wellness är en integrerad del av huset snarare än ett tillägg till det.

Den dedikerade spa-avdelningen omfattar en inomhuspool, kallbadspool, bastu, ångbastu och ett fullt utrustat gym, vilket skapar en omfattande privat wellness-miljö i hemmet.

Ytterligare fritidsutrymmen inkluderar en vinkällare.

En av de mest utmärkande egenskaperna är dess extraordinära garage för 10 bilar. Färdigställt till en standard långt utöver konventionell bostadsparkering, känns det mer som ett privat fordons-
showroom, med utrymme och presentation för att visa upp en betydande samling på rätt sätt. En dedikerad biltvättplats bidrar till dess funktionalitet.

Den tekniska specifikationen har hanterats med samma omsorg som arkitekturen. Villan omfattar golvvärme, individuellt styrda klimatzoner, mekanisk
ventilation med värmeåtervinning, högpresterande glaspartier och ett KNX-hemautomationssystem som styr de viktigaste funktionerna i hela fastigheten. En hiss förbinder husets olika
våningsplan.

Utomhus leder vidsträckta terrasser mot infinity-poolen och de anlagda trädgårdarna, med ett utekök och grillplats designad för umgänge. Medelhavsväxter, mogna oliv- och cypressträd samt fastighetens naturliga klippformationer ger landskapet karaktär och avskildhet samtidigt som den öppna utsikten bevaras.

Villan erbjuds fullt möblerad, vilket gör den till en genuint inflyttningsklar bostad. Interiörerna och möblerna har valts ut för att samspela med arkitekturen, vilket gör det möjligt för en ny ägare att flytta in i ett
färdigställt hem utan den långdragna processen att designa, bygga, möblera och färdigställa en fastighet av denna skala.

La Reserva är ett av Sotograndes mest eftertraktade bostadsområden, kännetecknat av stora tomter, integritet, samtida arkitektur och natursköna omgivningar. La Reserva Club, dess golfbana,
racketfaciliteter och privata beach club ligger i närheten, liksom Sotogrande International School, marinan och det bredare utbudet i Sotogrande.

Villa sammanför ARK-arkitektur, cirka 1,589 m² sluten interiöryta, fem en-suite sovrum, omfattande ‌privata ‌wellness-faciliteter, ‌ett ‌exceptionellt fordons-showroom, ‌panoramautsikt ‌och ‌omedelbarheten hos ‌ett helt färdigställt och möblerat ‌hem.

En ‌substantiell ‌arkitektonisk ‌bostad, designad ‌inte bara för ‌att ‌imponera, ‌utan ‌för ‌att ‌levas ‌i.

Gemenskapsavgifter: € 300 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually