Fristående villa i Sotogrande

Exceptionell villa med panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och Sotogrande Marina i La Reserva de Sotogrande
Belägen på en av de mest privilegierade platserna i La Reserva de Sotogrande, har denna exceptionella bostad ett upphöjt läge med hisnande panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och Sotogrande Marina, som sträcker sig ända till den nordafrikanska kustlinjen under exceptionellt klara dagar.
Villan ligger på en generös tomt om 2,093 m² och erbjuder cirka 725 m² boyta fördelat på fyra våningar, noggrant utformade för att maximera det upphöjda läget, det naturliga ljuset och de spektakulära omgivningarna. Fastigheten har fem sovrum och fem badrum, kompletterat med generösa terrasser, omfattande glaspartier från golv till tak och ett sydläge som skapar en sömlös koppling mellan interiören och det omgivande landskapet.
Huvudvåningen är centrerad kring en imponerande sällskapsdel, där högt i tak och en öppen spis skapar en elegant men välkomnande atmosfär. Det moderna köket och den intilliggande matplatsen utgör hemmets naturliga hjärta, idealiskt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Öppningar från golv till tak leder direkt ut till en kombination av täckta och öppna terrasser, vilket gör att inomhus- och utomhusmiljöerna flyter samman ansträngningslöst samtidigt som de ramar in den exceptionella utsikten.
Den privata mastersviten upptar en betydande del av bostaden och har ett rymligt sovrum, ett raffinerat en-suite badrum, omklädningsrum samt ett ytterligare rum som kan konfigureras som ett privat kontor, gym eller en personlig fristad. En spektakulär intilliggande terrass med jacuzzi erbjuder en exceptionell miljö för att njuta av de panoramiska omgivningarna.
Ytterligare tre sviter är belägna på den övre våningen, var och en med eget badrum, garderobslösningar och utmärkt naturligt ljus. Två av sovrummen öppnar upp mot generösa privata terrasser, vilket ytterligare förstärker känslan av rymd, integritet och kontakt med utomhusmiljön.
Den nedre trädgårdsnivån tillför ytterligare en dimension till fastigheten. En femte fristående svit erbjuder bekvämt boende för gäster, medan en rymlig multifunktionell yta med eget kök för närvarande är konfigurerad som kontor och fritidsutrymme. Dess oberoende layout erbjuder stor flexibilitet, med potential att skapa en separat lägenhet, privat gym, biograf, spa eller ytterligare sällskapsytor, beroende på ägarens behov.
Utomhus har fastigheten utformats för ett bekymmersfritt medelhavsliv. Anlagda trädgårdar omger en distinkt L-formad pool, medan de generösa terrasserna erbjuder en mängd olika platser för middagar utomhus, avkoppling och umgänge. Det upphöjda läget och sydorienteringen gör utomhusområdena särskilt tilltalande för att njuta av Sotograndes långa sommarkvällar och spektakulära solnedgångar.
Ytterligare funktioner inkluderar ett privat garage, förråd, luftkonditionering och centralvärme.
Belägen i slutet av en lugn återvändsgränd kombinerar villan en sällsynt känsla av avskildhet med bekväm tillgång till det bästa av Sotogrande. La Reserva Club, Sotogrande International School, välkända golfbanor och områdets bekvämligheter finns alla inom räckhåll.
En distinkt ‌bostad ‌som ‌erbjuder ‌exceptionell mångsidighet, ‌generösa ‌proportioner ‌och enastående ‌panoramautsikt, perfekt anpassad för dem ‌som ‌söker ‌integritet, ‌rymd och ‌en exklusiv medelhavslivsstil ‌i ‌en ‌av ‌Sotograndes ‌mest ‌prestigefyllda ‌bostadsmiljöer.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually