Finca - Cortijo i Benahavís

Exklusiv listning | Autentisk andalusisk villa med panoramautsikt över havet i El Madroñal

En unik möjlighet i El Madroñal: en autentisk andalusisk villa med exceptionell utsikt över hav och berg, belägen på en ovanligt generös och privat tomt om 5 558 m² (registrerad tomtarea).

Belägen inom det prestigefyllda, dygnet runt-bevakade grindsamhället El Madroñal, erbjuder denna charmiga villa med fyra sovrum en kombination som blir allt svårare att hitta på Costa del Sol: spektakulär panoramautsikt, omfattande privata marker, traditionell medelhavskaraktär och spännande potential för personlig anpassning.

Villan är fördelad på tre våningsplan och rymmer fyra sovrum, tre badrum och en gästtoalett. En av dess mest tilltalande arkitektoniska egenskaper är den imponerande takhöjden i både det huvudsakliga vardagsrummet och i master bedroom, vilket skapar en underbar känsla av rymd och öppenhet.

Till skillnad från många moderna nybyggnationer har fastigheten bevarat sin autentiska andalusiska identitet, med traditionella arkitektoniska detaljer, generösa sällskapsytor och en varm, inbjudande atmosfär.

Utomhusområdena är lika imponerande. Fastigheten har vackra terrasser, uppvuxna trädgårdar, en privat pool och en hisnande utsikt som sträcker sig över Medelhavskusten och de omgivande bergen.


Exceptionell tomt och framtida potential.

En avgörande differentierande faktor är fastighetens registrerade tomt på 5 558 m², vilket erbjuder exceptionell integritet och flexibilitet jämfört med många andra fastigheter i detta prissegment.

De omfattande markerna ger utrymme att utforska ytterligare möjligheter, inklusive separat gästboende och potentiell styckning av marken. Båda möjligheterna skulle kräva detaljerade genomförbarhetsbedömningar och nödvändiga planeringstillstånd, och inga ytterligare byggrätter är för närvarande bekräftade.

Villan skulle även dra nytta av selektiv modernisering, vilket ger köpare en möjlighet att skapa ett vackert samtida medelhavshem med bevarad ursprunglig charm.


En attraktiv möjlighet för rätt köpare, denna fastighet är särskilt väl lämpad för köpare som söker:
- En autentisk villa med karaktär snarare än en standardiserad modern nybyggnation
- Exceptionell panoramautsikt över hav och berg
- En betydande privat tomt i ett säkert, etablerat bostadsområde
- En familjebostad eller semesterbostad med generösa utomhusytor
- Möjligheten att personifiera och förädla ett befintligt hem
- Bekväm tillgång till Marbella, Puerto Banús, golfbanor och kusten


Fastighetsöversikt:
- Läge: El Madroñal, Benahavís
- Typ: Fristående andalusisk villa
- Sovrum: 4
- Badrum: 3 + gästtoalett
- Konstruerad yta enligt fastighetsregistret: 342 m²
- Tomt: 5 558 m² registrerad / 5 405 m² enligt fastighetsregistret
- Privat pool
- Övertäckta och öppna terrasser
- Panoramautsikt över hav och berg
- Säkert grindsamhälle med 24-timmars bevakning
- Möjlighet till modernisering

En övertygande möjlighet för ‌klienter ‌som ‌värdesätter ‌läge, integritet, ‌autentisk ‌arkitektur ‌och exceptionell ‌utsikt framför nybyggda ytskikt.

Marknadsförs exklusivt ‌av ‌Marbella ‌Property ‌Advisory. Samarbetande ‌agenter är välkomna ‌att ‌boka ‌visningar ‌och ‌presentera ‌kvalificerade ‌köpare.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually