Takvåning i Puerto Banús

HELT RENOVERAD TAKVÅNING NÄRA PUERTO BANUS & MARBELLA MED FANTASTISK UTSIKT

Denna takvåning har panoramautsikt över havet, kusten och bergen.

Terrazas del Rodeo är en privat urbanisering med 24/7 säkerhet. Här hittar du två pooler, tennisbanor och en lekplats för barn. Det är gångavstånd till bekvämligheter, stranden och Puerto Banús.

Denna lyxiga lägenhet har ett stort vardagsrum och matsal som leder ut till terrassen, vilket ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp, ett mycket rymligt fullt utrustat kök, tre sovrum och tre badrum.

Fastigheten säljs med en parkeringsplats och ett förråd.

Observera: Även om själva lägenheten har blivit helt renoverad, är komplexets gemensamma utrymmen i behov av viss uppfräschning, inklusive målning och allmänt underhåll. Dessa förbättringar är planerade att utföras så snart som möjligt.

Området

Puerto Banús, känt som Hamnen, är ett världsberömt paradis beläget väster om Marbella stad. Här hittar du exklusiva designerbutiker, de mest extravaganta och dyrbara yachterna och en imponerande uppvisning av lyxbilar. Det är också känt för sitt glamorösa nattliv med ett överflöd av klubbar, barer, pianobarer och pubar.

Du kan njuta av de härliga stränderna, shopping eller avnjuta en härlig lunch på en av hamnens restauranger i världsklass. Intill Puerto Banús ligger Nueva Andalucía, en omfattande urbanisering som har blivit en bostadsoas för många utlänningar, särskilt brittiska och skandinaviska utvandrare. Det kallas ofta för The Golf Valley på grund av dess koncentration av välkända golfbanor och erbjuder ett utbud av utmärkta restaurangalternativ och stormarknader.

Transport inom hamnen sker främst till fots, då allt ligger bekvämt inom gångavstånd.

För dem som föredrar avkoppling vid stranden erbjuder Puerto Banús strandpromenader pittoreska promenadstråk och möjligheter till cykling och inlines. Området är hem för en mängd restauranger som tillgodoser alla kulinariska preferenser. Stränderna i Puerto Banús erbjuder en exklusiv beach club-upplevelse, medan enklare chiringuitos ger en mer avslappnad strandatmosfär.

Sportentusiaster har också många alternativ, med gym, vattensporter och välkända golfbanor som Aloha, Las Brisas och Los Naranjos i Nueva Andalucía. Tennisbanor och lawn bowls finns också tillgängliga för dem som söker varierande sportaktiviteter.

Sammantaget erbjuder Puerto Banús och Nueva Andalucía med omnejd en överdådig och mångsidig upplevelse, som tilltalar besökare som söker lyx, underhållning och avkoppling på vackra Costa del Sol.

Viktig information:
Observera att bostadskomplexet för närvarande inte har en First Occupancy Licence (LPO). Enligt säljarens juridiska rådgivare hindrar detta inte nödvändigtvis inlämnandet av en Declaración Responsable för registrering av turistuthyrning; dock kan erhållande och ‌upprätthållande ‌av ‌en ‌sådan registrering ‌inte ‌garanteras. ‌Köpare för ‌vilka turistuthyrning är viktigt rekommenderas ‌att ‌söka ‌oberoende ‌juridisk rådgivning ‌innan de går ‌vidare ‌med ‌köpet.

Fråga ‌oss ‌för ‌mer ‌info

Gemenskapsavgifter: € 216 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 90 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1350 / annually