Finca - Cortijo i Estepona

Inbäddad i ett högt och privilegierat läge i Sierra Bermeja-bergen erbjuder denna fantastiska finca med 5 sovrum en sällsynt kombination av lyx, absolut integritet och orörd natur. Fastigheten har oavbruten panoramautsikt över Medelhavet, bergen, landsbygden och staden Estepona, allt från en fridfull miljö som definieras av tystnad, säkerhet och vackert bevarad mark med noll erosion.

Trots sitt lugna bergsläge ligger fincan bara 5 minuters bilresa från den livliga kuststaden Estepona, vilket ger enkel tillgång till stränder, restauranger, golfbanor, internationella skolor och alla nödvändiga bekvämligheter.

Villan presenteras i perfekt skick, redo att flytta in i, och uppvisar högkvalitativ konstruktion med detaljer i massivt trä. Tvåglasfönster, golvvärme och solvärmt vatten garanterar komfort året runt, medan ett officiellt energieffektivitetscertifikat med betyg B garanterar hållbarhet och låga driftskostnader. Maximal Starlink-täckning ger snabb och pålitlig internetuppkoppling, och säkerheten har noga övervägts med förstärkta tillfartsvägar, speciella säkerhetslås och ett befäst kassaskåp (walk-in safe).

Huvudentrén välkomnar dig med en rymlig matplats och ett fullt utrustat kök, som öppnar upp mot en stor terrass i söderläge med hisnande panoramautsikt över Costa del Sol, som sträcker sig från Mijas till Gibraltar och Marocko under klara dagar. Denna våning inkluderar även ett elegant vardagsrum med öppen spis, mastersviten med privat terrass, omklädningsrum och ett raffinerat en-suite badrum med handgjorda hantverksplattor, samt ett kontor, ytterligare ett sovrum, ett badrum med tvättstuga, en gästtoalett och ett bibliotek.

Den nedre våningen är utformad för fritid och gäster, med ett stort vardagsrum med ett extra kök, biljardbord, vinkällare, tre sovrum och ett wellness-badrum med privat bastu. Ett garage för två bilar ansluter till maskinrummet och verkstaden.

Utomhuslivet är ett utmärkande drag för fincan. Njut av den frodiga trädgården med en markis för utomhusevenemang, som leder till det rymliga poolområdet med fantastisk utsikt över bergen och panoramautsikt. Denna nivå inkluderar även en basketplan och en grillplats med pizzaugn och täckta terrasser, perfekt för umgänge året runt.

Egendomen är i hög grad självförsörjande när det gäller vattenhantering och drar nytta av en privat bevattningsbrunn, komplett vattenkanalisering och ett automatiskt bevattningssystem som försörjer en mängd mogna inhemska fruktträd, inklusive fikon, oliv, mandel och citrus. Omgiven av tallar och palmer sträcker sig fincan över 6 hektar fullt registrerad rustik mark, med ‌alla ‌delar ‌lagligt ‌dokumenterade.

Denna unika ‌finca ‌levererar ‌en exceptionell ‌livsstil, ett privat paradis som ‌blandar ‌bergens ‌lugn, ‌kustens bekvämlighet, ‌lyx, säkerhet och ‌hållbarhet, ‌bara ‌några ‌minuter ‌från ‌Estepona ‌centrum.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 3508 / annually