Tomtmark för bostäder i Torremolinos

Uppmärksamhet investerare!
Investeringsmöjlighet för urban mark i Sierra de Torremolinos
Strategiskt läge
Denna mark är belägen i Sierra de Torremolinos, intill urbaniseringarna El Pinar och Las Velas. Den ligger nära motorvägen, kongresscentret och det kommande största shopping- och nöjescentret i Andalusien (INTU). Dessutom gränsar marken till den framtida största golfbanan i Málaga, som redan har erhållit slutgiltigt godkännande.

Markegenskaper
Total yta för detaljplanen: 54,055 m².
Klassificering: Urban bostadsmark kompatibel med andra användningsområden.
Typ av mark: Programmerad exploateringsbar mark (SUP) – SUP R. 2-4.
Bruttoexploateringsgrad: 0.20 m²/m².
Bostadstäthet: 15 bostäder per hektar.
Tillämplig förordning: UAS-2 – Minsta tomtstorlek 400 m².
Exploateringssystem: Kompensation.
Antal byggbara bostäder i sektorn: 81 bostäder.
Höjd: Markens högsta punkt ligger på en höjd av 97.94 meter över havet, och den lägsta punkten ligger på en höjd av 59 meter.
Ytterligare information tillgänglig
Planeringsunderlag: Godkänt av Torremolinos City Council.
Stadgar för kompensationsnämnden: Godkända och publicerade i provinsens officiella tidning (BOP).
Sektorsrapport och beskrivning: Tekniska och specifika detaljer om URO2-sektorn.
Framstående egenskaper
Panoramautsikt: Marken erbjuder en imponerande utsikt över havet, staden Málaga och Sierra.
Stora angränsande projekt: Intill den framtida största golfbanan i Málaga och cirka 1 km från det framskridna projektet för byggandet av det största shopping- och nöjescentret i södra Spanien. Mer information om detta projekt finns på följande länk: INTU Shopping Center.
Köpalternativ
Partiellt majoritetsköp:

Tomter: Köp av majoritetsägarens tomt (22,540 m²) och Shelley's tomt (16,318 m²), totalt 38,858 m².
Procentandel: Representerar 71.90% av den totala sektorn.
Pris: 120 € per kvadratmeter, totalt 4.662. 960 €, förhandlingsbart beroende på betalningsmetod.
Totalt köp:

Tomter: Köp av samtliga tomter utom en med ett befintligt hus och en annan som är mindre än 400 m².
Pris: 6.300. 000€, även förhandlingsbart.
Slutsats
Detta är ett utmärkt tillfälle för investerare som vill förvärva urban mark i ett ‌utvecklingsområde ‌med ‌stora ‌utsikter för ‌värdeökning. ‌Missa ‌inte denna ‌unika möjlighet i Sierra de ‌Torremolinos.



Om ‌du ‌vill ‌få ett ‌komplett dossier med ‌all ‌information, ‌tveka ‌inte ‌att ‌kontakta ‌oss.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually